Prodej - dům/vila, 227 m²
9. května, Klimkovice, Ostrava-město
9 990 000 KčProdej - dům/vila, 227 m²
9. května, Klimkovice, Ostrava-město
Velký rodinný dům 5+1 | 227 m2 | Krásná zahrada 2451 m2 | Klimkovice
Tady se ocitnete v oáze klidu, zeleně, přesto vše, co potřebujete k životu, máte na dosah ruky. Dům se nachází na konci slepé ulice, kam jezdí opravdu jen místní.
Samotný dům byl kolaudován v roce 2002. Od té doby byl průběžně velmi dobře udržován, oproti původnímu stavu byla zvětšena terasa. V loňském roce proběhla výmalba spodního patra.
Dispozičně je řešen jako 5+1 o celkové podlahové ploše 227 m2. Vaši rodinu tu čeká spousta prostoru k životu. V přízemí se nachází obývací pokoj se vstupem na terasu a do kuchyně a další dva samostatné pokoje, jeden rovněž se vstupem na terasu. Dominantou přízemní části je však velká hala s otevřeným stropem typu loft, která vybízí rovněž k posezení, a z níž můžete vstoupit do pokojů, do garáže, na samostatné wc a do technické místnosti, z níž je možno vytvořit druhou koupelnu.
V patře najdete dva velké samostatné pokoje, jeden s vlastní šatnou, a opravdu velkou koupelnu.
Garáž disponuje prostorem pro jedno auto, další dvě však můžete zaparkovat před ni. Parkovat se dá také podél plotu.
Ovšem to nejkrásnější na vás čeká na zahradě. Rozlehlá zahrada o výměře 2451 m2 Vám poskytne útočiště pro jakoukoliv aktivitu. Posezení pod pergolou s krásným kamenným ohništěm, opalování v úkrytu vzrostlých tújí, které zahradu lemují, nebo třeba vybudování bazénu - na to vše je tady prostor.
Klimkovice disponují veškerou občanskou vybaveností. Základní škola je 300 m odsud, proto můžou vaše děti klidně chodit do školy samy. Kousek od domu jsou potraviny Hruška, lékařské středisko, několik kvalitních restaurací, kaváren, dětské hřiště, vše je v naprostém dosahu. V obci je rovněž MŠ, do 3 let by zde měla stát také prodejna obchodního řetězce Lidl.
V okolí domu najdete také nespočet různých turistických i cykloturistických tras, stačí naskočit na kolo a jste v lese nebo na stezce. Do 3 min. máte rovněž nájezd na dálnici, která vás zavede všemi směry, např. v Beskydech jste už za 30 min., v centru Ostravy za 20 min., krásně se napojíte rovněž na dálnici směr Český Těšín nebo Brno.
Jestli jste právě tady našli to, co už dlouho hledáte, neváhejte se mi ozvat a domluvíme se společně na prohlídce. Ještě než se setkáme se však můžete projít domem virtuálně prostřednictvím virtuální prohlídky zde . Budu se na vás těšit.
Cena: | 9 990 000 Kč |
Poznámka: | cena je uvedena včetně právních služeb, úschovy financí v AK a provize |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-12532 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 198 m²
- Plocha parcely: 2681 m²
- Zahrada: 2451 m²
- Užitná plocha: 227 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 91 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.