Prodej - dům/vila, 106 m²
Klínec, Praha-západ
10 880 000 KčProdej - dům/vila, 106 m²
Klínec, Praha-západ
Prodej Rodinný dům, 106㎡|Středočeský kraj, Praha-západ, Klínec, 107, 25210
Základní parametry nemovitosti: zastavěná plocha domu 138m2, užitná podlahová plocha 106m2 a pozemek 855 m2.
Jedná se jednopodlažní nepodsklepenou dřevostavbu se sedlovou střechou orientovanou rovnoběžně s horní hranící pozemku. Fasádu domu tvoří obkladové desky „Cetris“, střešní krytina LINDAB, okna i dveře jsou dřevěná s izolačním dvojsklem.
Dispozice domu: zádveří, hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem a špízí, ložnice s přímým vstupem do koupelny s vanou vč. wc, dětský pokoj, koupelna se sprchovým koutem vč. wc, technická místnost. Na jihovýchodní straně je vytvořena terasa a posezení u grilu.
Dům je napojen na obecní kanalizaci, vodu, elektřinu, ohřev TUV bojlerem, v domě je klimatizace.
Velkou výhodou domu jsou nízké provozní náklady díky fotovoltaické elektrárně zn. SCHLIEGER o výkonu 9,9KWp s akumulací do baterie a nabíjející stanicí, instalováno v roce 2023, vše v záruce.
Součástí prodeje je dřevěná chatka na uložení nářadí a laminátový bazén, zastřešené parkovací stání pro 1 auto na vlastním pozemku.
Dům není právně zatížen, je k nastěhování bez jakýchkoliv úprav, kompletní stavebně-technická dokumentace je k dispozici a prodává se částečně vybavený.
Obec má částečnou občanskou vybavenost - MŠ, obecní úřad, obchod, vyhlášená restaurace, fotbalové hřiště a další občanská vybavenost je v nedalekých Všenorech, na Jílovišti a Zbraslavi. Z obou stran obklopuje obec krásná příroda, na západní straně přírodní park Hřebeny, na východní straně jsou hluboké lesy vedoucí až k Vltavě.
Klínec nabízí výborné autobusové i vlakové spojení přímo na Smíchovské nádraží, autem pouze 2km na dálnice D4.
Prohlídky, kde nasajete příjemnou atmosféru domu a okolí, jsou po dohodě možné i o víkendu. Doporučuji.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107485.
| Cena: | 10 880 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-107485 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 138 m²
- Užitná plocha: 106 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Krkonošská 1153 1. patro, Vrchlabí, 543 03 |
