Prodej - dům/vila, 134 m²
Dlouhá, Klobouky u Brna, Břeclav
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 134 m²
Dlouhá, Klobouky u Brna, Břeclav
Rodinný dům Klobouky
___ Jeho dispozice 4+1 je ideální volbou pro rodinné bydlení. V domě najdete prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, 3 pokoje/ložnice, komfortní kuchyni a koupelnu. Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě, včetně elektro přípojky, vodovodu, kanalizace a plynu. Umístěn je na jižně orientovaném obdélníkovém pozemku, což garantuje dostatek slunečního svitu po celý den. Fotovoltaika na střeše zajišťuje energetickou soběstačnost, zatímco klimatizace ve vybraných částech domu přináší komfort i během horkých letních dnů.
___ Součástí domu je i praktická prádelna a dobře vybavená dílna, která poskytuje prostor pro všechny domácí práce i koníčky. Jsou zde rovněž dva kvelbené sklepy, přičemž jeden z nich slouží pro uskladnění výpěstků z vlastní zahrady a druhý sklep s prostornou lisovnou byl (a může být dále) využíván pro výrobu a skladování vína.
___ Kryté posezení s krbem na nádvoří nabízí ideální prostor pro relaxaci a rodinné setkání. Užitná zahrada za domem je skutečnou oázou klidu. Svažitý terén poskytuje malebnou scenérii a nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i zahradničení. Na zahradě je řada ovocných stromů a místo je zde i pro větší skleník. Celý venkovní prostor je pečlivě udržován a poskytuje ideální prostředí pro využití volného času.
___ Prostorná půda je v dobrém stavu a nabízí možnost přístavby pro rozšíření bydlení podle vlastních představ, ať už pro velkou rodinu, hosty, nebo pro vytvoření samostatné bytové jednotky. K dispozici jsou dvě garáže (jedna nová před domem, další ve dvoře) a je zde dostatek prostoru na parkování dalších vozidel.
Rekapitulace prostor:
• Pozemek celkem: 1.574 m2
• Rodinný dům s užitnou bytovou plochou: 134 m2
• Dispozice: 4+1 (tři ložnice, obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyně, koupelna)
• Prostory v dvorním traktu: Prádelna, dílna, chlév, 2 x kvelbený sklep, kůlna, garáž
• Nádvoří: Terasa s krytým posezením a zděným krbem
• Užitná zahrada se skleníkem za domem: 405 m2
• Zahrada před domem s příjezdovou cestou a garáží: 553 m2
• Ovocný sad a vinohrad nad pozemkem: 2.509 m2 (není v ceně, možnost dokoupení).
___ Město Klobouky u Brna se nachází jihovýchodně od Brna a mají přibližně 2500 obyvatel. Město leží při silnici II. třídy spojující Brno s Hodonínem. V obci je téměř veškerá občanská vybavenost, další služby je možné nalézt v 17 km vzdálených Hustopečích. Je zde pravidelná autobusová doprava, Brno je vzdáleno cca 35 km, Hodonín 29 km.
Pokud hledáte útulný domov s veškerým komfortem, je tato nemovitost skvělou volbou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Cena: | Cena na vyžádání |
Poznámka: | Cena včetně provize RK |
Datum k nastěhování: | 24.08.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-910977 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 325 m²
- Plocha parcely: 1574 m²
- Zahrada: 405 m²
- Užitná plocha: 134 m²
- Sklep: 45 m²
- Terasa: 15 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.