Prodej - dům/vila, 152 m²
Klopina, Šumperk
9 850 000 KčProdej - dům/vila, 152 m²
Klopina, Šumperk
Prodej domu 4+kk s garáží, pozemek 909 m2, Klopina, okres Šumperk
Dům je umístěn na okraji obce v klidné lokalitě. Obec leží cca 11 km od Mohelnice. Je zde základní občanská vybavenost - obecní úřad, obchody, lékař, školka, autobusové spojení.
Jedná se o patrový rodinný dům s dispozicí 4+kk, komorou a šatnou.
Dispozice: v přízemí se nachází zádveří, předsíň, vstupní chodba, prostorný obývací pokoj a jídelnou, kuchyní a výstupem na zastřešenou terasu. Koupelna se sprchovým koutem a technickým zázemím, samostatné WC a komora. V patře najdete ložnici, 2x pokoj, šatnu, koupelnu s vanou a WC.
Z čelní strany domu je vstup do garáže, která je propojena se skladem.
K domu náleží také zastřešené a osvětlené parkovací stání pro dvě auta.
Na zastřešenou terasu s posezením se dostanete přímo z obývacího pokoje. Další posezení můžete využít v zadní části zahrady, v dřevěném přístřešku s novou pozinkovanou střechou, ze zadní strany s prostorem sloužícím jako malá kůlna. Součástí posezení je nově zbudovaná sauna s pečlivě propracovanými relaxačními prvky.
Nádhernou podívanou skýtá okrasná a neobvyklá zahrada, celek několika relaxačních zón. Centrem zahrady je zapuštěný bazén (beton, arkolplan folie) o objemu 19 m3. K bazénu je napojena vířivka. Relaxační zóny začínají už v popředí zahrady, kde si můžete užít posezení na lavičce pod stromem nebo prostor pro posezení u ohniště. Další zónou je vytvořená jeskyně s intimním prostředím i osvětlením, příjemnou hudbou, výhledem na bazén a padající umělý déšť. U bazénu si užijete krb, který celkový vzhled zahrady umocní oblíbenou vůní. Váš relax lze završit na lehátku či v závěsném křesle, přímo u bazénu před terasou domu.
Kolosální okrasná zahrada zahrnuje vzácné dřeviny, stromky, keře a kytky. Kameny dotváří celkový design a to od různých barev, druhů a velikostí , od nejmenších až po ty, které fascinující svojí velikostí. V zadní části zahrady je oddělená tzv. technická zahrádka, kde najdete vyvýšené záhonky se zeleninou. Z užitkových keřů a stromků jsou tu například maliníky, angrešty či vzácná moruše. Třešničkou na dortu je dokonalé osvětlení celé zahrady i relaxačních zón, osvětlení prostoru před domem i parkovacím stáním.
Dům není podsklepený. Je zateplen (Baumit, 10cm). Střecha sedlová, pálená taška. Napojeno na veřejný vodovod a kanalizaci. Topení plynovým kotlem s ohřevem vody (zásobník na vodu), taktéž krbem s krbovou vložkou s průduchy. V koupelně nahoře a v chodbě dole podlahové topení. Elektřina v mědi, 220 V a 400 V, voda v plastu. Podlahy keramická dlažba, beton, PVC, koberce. Okna plastová se sítěmi, trojsklo. Dveře v domě masiv, vchodové a terasa plastové. V domě zaveden bezdrátový internet a satelit.
Stačí sbalit kufry a tato krásná nemovitost může být vaše. Těšíme se na prohlídce.
Cena: | 9 850 000 Kč |
Poznámka: | Včetně provize a právního servisu |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-2871 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 127 m²
- Plocha parcely: 909 m²
- Zahrada: 782 m²
- Užitná plocha: 152 m²
- Terasa: 15 m²
- Ostatní: Plot, Bazén
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Občanská vybavenost: Školka, Zdravotnická zařízení, Kompletní síť obchodů a služeb
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Satelit
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.