Prodej - dům/vila, 128 m²
Klučov, Kolín
9 500 000 KčProdej - dům/vila, 128 m²
Klučov, Kolín
Krásná novostavba v Klučově u Českého Brodu, 128 m2
Vaše sny se mohou proměnit v tomto rodinném domě k dokončení d le vašich představ v malebném Klučově u Českého Brodu.
Dům o dispozici 4+kk a užitné ploše cca 128 m2, designovaný v přírodních tónech a umístěný přímo pod vinicemi, vás nadchne možností dokončení přímo na míru vašim přáním. Obec Klučov vás pak mile překvapí perfektní dostupností Prahy po dálnici D11 i přímým vlakovým spojením linky S1 a zároveň klidem a zelení okolních vinic a lesů.
Jedná se o poslední rozestavěný dům v nabídce. Přijeďte se do Klučova podívat, přímo na místě uvidíte již plně dokončený ukázkový dům.
Dům je prodáván ve stavu shell & core, v případě zájmu lze domluvit i dokončení domu dle vašich požadavků. V inzerci jsou vizualizace budoucí podoby, na kterou je schválené stavební povolení a které plně odráží budoucí vzhled.
Do domu vstoupíte z terasy v přízemí, kde je důmyslně vyřešený společenský prostor: vzájemně propojené obývací pokoj, kuchyňský kout s varným ostrůvkem a jídelna. Rovněž se tu nachází jedna z ložnic a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V patře budou dvě krásné světlé ložnice s trámovým stropem a koupelna s vanou a WC.
Součástí standardu shell & core jsou: základová deska, vnější i příčkové zdivo, schodiště z pohledového betonu, střecha z pálených tašek se zatepleným podhledem, okna s trojkomorovým izolačním systémem, připojení na sítě a rozvody vody, kanalizace a elektřiny, zateplení podlahy a rozvody podlahového topení, rozvody klimatizace, vnější oplocení pozemku, ČOV a retenční jímka.
Hlavní předností obce Klučov je umístění na přímé trati S1 Praha - Kolín (centrum 35 minut) a nedaleko nájezdu na D11 (autem 20 minut na Černý Most). Město Český Brod s plnou občanskou vybaveností je jen 3 km (1 stanice vlakem či autobusem).
Ve vinařské obci Klučov je samoobsluha, školka, sokolovna, knihovna, vinný sklep i vinný stánek, naučná stezka pro malé i velké, cyklostezky, cvičení, plesy, hasiči. Navíc, hned nad domem jsou nádherné louky s úžasnými výhledy a procházkami po okolí.
Cena: | 9 500 000 Kč |
Poznámka: | Cena včetně provize a právního servisu |
Datum k nastěhování: | 12.12.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-225113 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 64 m²
- Plocha parcely: 307 m²
- Zahrada: 243 m²
- Užitná plocha: 128 m²
- Terasa: 9 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Topení: Lokální - elektrické, Ústřední - elektrické, Jiné
- Odpad: ČOV pro celý objekt
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.