Prodej - dům/vila, 188 m²
Úhelnice, Mladá Boleslav
22 800 000 Kč
Prodej - dům/vila, 188 m²
Úhelnice, Mladá Boleslav
22 800 000 Kč
C
Úsporná
Prodej Rodinný dům, 188㎡
Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout ke koupi nadstandardní rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše 188 m², situovaný v tiché rezidenční zástavbě obce Úhelnice. Tento architektonicky promyšlený dům osloví klienty hledající kombinaci moderního designu, maximálního komfortu a soukromí, to vše v dojezdové vzdálenosti 30 minut od Prahy (Černý Most) a pouhých 15 minut od Mladé Boleslavi.
Jedná se o patrový cihlový dům (Porotherm), jež je v perfektním technickém stavu a nabízí vybavení na úrovni současných trendů v luxusním bydlení. Interiér je laděn v elegantním stylu s důrazem na nadčasovost, funkčnost a pohodlí, kompletně zařízen kvalitním nábytkem na míru, včetně moderních spotřebičů. Veškeré vybavení je součástí prodejní ceny.
Exteriér a zahrada:
Na pozemku se nachází okrasná, slunná zahrada navržená zahradní architektkou (plocha 1.689 m2 ), která poskytuje maximální soukromí i prostor pro relaxaci. Součástí je zahradní domek se společenskou místností, plně vybavenou letní kuchyní, krbem a stylovým posezením. Automatická závlaha pokrývá celou plochu zahrady. K dispozici vrtaná studna s automatickým rozvodem pro zahradní účely
Dominantou exteriéru je vyhřívaný krytý bazén (6 × 3 m, hloubka 1,2 m) a vířivka umístěná na kryté terase přístupné přímo z obývacího pokoje. Parkování zajišťuje prostorná zděná dvougaráž s elektrickými posuvnými vraty a nabíjecí stanicí Wallbox pro elektromobil.
Dispozice a vybavení:
Přízemí:
• vstupní zádveří
• prostorná chodba
• pracovna s technickým zázemím (vč. kompletní fotovoltaiky)
• moderní koupelna se sprchovým koutem a WC
• pokoj pro hosty (aktuálně využíván jako fitness s finskou saunou)
• obývací pokoj s krbem (rozvody teplého vzduchu do všech místností, regulace tepla)
• nadčasová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a jídelní částí
• francouzské okno na krytou terasu s vířivkou
Patro:
• dvě ložnice s balkonem
• hlavní ložnice s vestavěnou skříní a samostatnou šatnou
• prostorná koupelna
• samostatné WC
Podlahy: masivní jasanová podlaha, v koupelnách a na WC kvalitní dlažba.
Technické vybavení domu:
• podlahové vytápění v celém domě
• fotovoltaika:
o dům: 10 panelů, 10 kW baterie + měnič Victron
o garáž: 14 panelů, 15 kW baterie
• plastová okna s izolačními trojskly
• inteligentní domácí systémy a zabezpečení
Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Výborný stav, pravidelně servisováno, pečlivě udržováno.
Lokalita:
Obec Úhelnice nabízí ideální kompromis mezi klidem venkova a snadnou dostupností do Prahy či Mladé Boleslavi. Kompletní občanská vybavenost v nedalekém Kněžmostě (školy, obchody, lékaři, sportoviště).
Tento dům je ideální volbou pro klienty, kteří hledají stylový, technicky vyspělý domov s výjimečnou atmosférou a nadstandardními prvky. Doporučuji osobní prohlídku.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111934.
Jedná se o patrový cihlový dům (Porotherm), jež je v perfektním technickém stavu a nabízí vybavení na úrovni současných trendů v luxusním bydlení. Interiér je laděn v elegantním stylu s důrazem na nadčasovost, funkčnost a pohodlí, kompletně zařízen kvalitním nábytkem na míru, včetně moderních spotřebičů. Veškeré vybavení je součástí prodejní ceny.
Exteriér a zahrada:
Na pozemku se nachází okrasná, slunná zahrada navržená zahradní architektkou (plocha 1.689 m2 ), která poskytuje maximální soukromí i prostor pro relaxaci. Součástí je zahradní domek se společenskou místností, plně vybavenou letní kuchyní, krbem a stylovým posezením. Automatická závlaha pokrývá celou plochu zahrady. K dispozici vrtaná studna s automatickým rozvodem pro zahradní účely
Dominantou exteriéru je vyhřívaný krytý bazén (6 × 3 m, hloubka 1,2 m) a vířivka umístěná na kryté terase přístupné přímo z obývacího pokoje. Parkování zajišťuje prostorná zděná dvougaráž s elektrickými posuvnými vraty a nabíjecí stanicí Wallbox pro elektromobil.
Dispozice a vybavení:
Přízemí:
• vstupní zádveří
• prostorná chodba
• pracovna s technickým zázemím (vč. kompletní fotovoltaiky)
• moderní koupelna se sprchovým koutem a WC
• pokoj pro hosty (aktuálně využíván jako fitness s finskou saunou)
• obývací pokoj s krbem (rozvody teplého vzduchu do všech místností, regulace tepla)
• nadčasová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a jídelní částí
• francouzské okno na krytou terasu s vířivkou
Patro:
• dvě ložnice s balkonem
• hlavní ložnice s vestavěnou skříní a samostatnou šatnou
• prostorná koupelna
• samostatné WC
Podlahy: masivní jasanová podlaha, v koupelnách a na WC kvalitní dlažba.
Technické vybavení domu:
• podlahové vytápění v celém domě
• fotovoltaika:
o dům: 10 panelů, 10 kW baterie + měnič Victron
o garáž: 14 panelů, 15 kW baterie
• plastová okna s izolačními trojskly
• inteligentní domácí systémy a zabezpečení
Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Výborný stav, pravidelně servisováno, pečlivě udržováno.
Lokalita:
Obec Úhelnice nabízí ideální kompromis mezi klidem venkova a snadnou dostupností do Prahy či Mladé Boleslavi. Kompletní občanská vybavenost v nedalekém Kněžmostě (školy, obchody, lékaři, sportoviště).
Tento dům je ideální volbou pro klienty, kteří hledají stylový, technicky vyspělý domov s výjimečnou atmosférou a nadstandardními prvky. Doporučuji osobní prohlídku.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N111934.
| Cena: | 22 800 000 Kč |
| Poznámka: | kupní cena zahrnuje kompletní vybavení domu |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-111934 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 115 m²
- Užitná plocha: 188 m²
- Terasa: 20 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Českobratrské náměstí 140/15, Mladá Boleslav, 293 01 |
