Prodej - dům/vila, 267 m²
Kobylí, Břeclav
10 500 000 KčProdej - dům/vila, 267 m²
Kobylí, Břeclav
Rodinný dům s jedinečnou atmosférou a rozjetým provozem – Kobylí
Dům prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí s důrazem na zachování původních prvků, atmosféry a detailu. V přední části domu se nachází místnosti určené k rekonstrukci, které nabízí široké možnosti využití – rozšíření obytné části, samostatné bydlení, zázemí pro hosty nebo další funkční prostory dle vlastních představ.
Zadní část domu navazuje na výjimečnou stodolu, která dnes tvoří srdce celé nemovitosti. Vysoké stropy, dřevěné trámy, otevřený prostor a světlo vytváří místo, které si okamžitě získá každého. Právě zde se odehrává současný provoz – výdej z foodtrucku, který je funkční a zavedený. Nemovitost tak nabízí nejen bydlení, ale i kombinaci s podnikáním či komunitním využitím.
K domu náleží také pozemky (parc. č. St.117, 97/1, 97/2, 10107), které zajišťují soukromí, klid a prostor pro další plány – ať už jde o zahradu, posezení, rozšíření zázemí nebo jiný koncept, který si nový majitel vytvoří podle sebe.
Obec Kobylí patří mezi nejvyhledávanější vinařské obce jižní Moravy. Leží mezi Brnem a Mikulovem, nabízí krásnou krajinu, vinohrady, aktivní komunitu i kompletní občanskou vybavenost. Je to místo, kde se dobře žije, podniká i tvoří.
Tato nemovitost není jen o zdech a metrech čtverečních. Je o atmosféře, odvaze jít vlastní cestou a prostoru pro nápady. Může sloužit jako rodinný dům, venkovské útočiště, místo setkávání nebo kombinace bydlení a provozu – podle toho, jaký příběh v ní budete chtít psát dál.
Pokud hledáte dům s duší, charakterem a skutečným potenciálem, ráda vám jej osobně představím.
| Cena: | 10 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 11.11.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-427060 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: po rekonstrukci
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 662 m²
- Plocha parcely: 2238 m²
- Zahrada: 1421 m²
- Užitná plocha: 267 m²
- Doprava: silnice
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha-Řeporyje, 155 00 |
