Prodej - dům/vila, 137 m²
Polní, Kobylnice, Brno-venkov
12 980 000 KčProdej - dům/vila, 137 m²
Polní, Kobylnice, Brno-venkov
Prodej - dům/vila, 137 m²
Představujeme vám novostavbu rodinného domu 5+kk v atraktivním projektu Rodinné domy Kobylnice, který se nachází v klidné části obce s výhledem na Mohylu míru.
Dům o užitné ploše 137 m² nabízí promyšlené dispoziční řešení s důrazem na funkčnost, světlo a pohodlí. Součástí je zahrada a tři parkovací stání na vlastním pozemku.
Dispozice:
1. NP: prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (36,40 m²) s přímým vstupem na terasu a zahradu, pokoj (10,60 m²), technická místnost, komora, WC a zádveří.
2. NP: 3 samostatné pokoje (15,5 m², 14,3 m² a 23,40 m²), koupelna s WC a chodba.
Technické parametry a standardy:
- vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda, kombinované podlahové topení s otopnými tělesy
- příprava na klimatizaci, fotovoltaiku, venkovní žaluzie
- laminátové podlahy značky KPP
- interiérové dveře SAPELI
- sanita ELEMENTS, keramická dlažba
- energeticky úsporné řešení, kvalitní stavební provedení
Lokalita:
Kobylnice jsou vyhledávanou lokalitou díky blízkosti Brna (pouhých 15 minut jízdy) a zároveň okouzlující přírodě v okolí. Nabízí veškerou občanskou vybavenost – školu, školku, obchody, restaurace a pravidelné autobusové spoje do města.
Ideální místo pro ty, kdo chtějí klidné rodinné bydlení s městským komfortem.
Pokud hledáte místo, kde se budete každý den těšit domů, Kobylnice jsou tou správnou volbou.
Pro více informací a prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
| Cena: | 12 980 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 01.01.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-159 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 86 m²
- Plocha parcely: 286 m²
- Užitná plocha: 137 m²
- Terasa: 75 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 98 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.