Prodej - dům/vila, 220 m²
Kojátky, Vyškov
8 120 000 KčProdej - dům/vila, 220 m²
Kojátky, Vyškov
Prodej rodinného domu, 220 m², pozemek 2791m², Kojátky u Bučovic
Dům je patrový, samostatně stojící, o ploše 220 m² s pozemky 2.791m². Máte tu samostatnou dvougaráž o velikosti 100 m², ve které najdete rozvaděč na 400 V a vodárnu s 80 l z vlastní studny. Rodinný dům je před finálním dokončením a čeká na zařizovací prvky dle vaší fantazie.
V přízemí o rozloze 115 m² najdete předsíň, otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou zaujímající většinu plochy patra, spíž, koupelnu, WC a technickou místnost. Z obývacího pokoje je přímý vstup na budoucí terasu a do zahrady. V patře se nachází tři velké prosluněné pokoje, šatna a koupelna.
A pokud Vás zajímají ekologické stavební materiály, tak se jedná o modřínovou dřevostavbu, kde nosný skelet tvoří trámová konstrukce a izolaci slaměné balíky. Robustní přírodní vápeno-hliněné omítky zajišťují dýchání stěn a mají schopnost akumulovat teplo. Jsou neutrální vůči alergiím a pohlcují elektromagnetické záření. Dřevěná fasáda a ekologická izolace Hofatex zaručují vynikající odolnost vůči povětrnostním vlivům a zabraňují přehřívání domu v létě.
Díky promyšlenosti stavby a energetickému štítku A se nemusíte bát vysokých nákladů. Dům má studnu, takže velkou zahradu můžete zadarmo udržovat krásně svěží. Pokud byste raději veřejný vodovod, tak je přípojka na hranici pozemku. A v zimě máte na výběr ze 3 způsobů jak doma udělat teplo: za mírných teplot do -5 stupňů krbovými kamny v domě, za nízkých teplot pod -5 stupňů zplynovacím kotlem na dřevo s výkonem 24 kW s akumulační nádrží 1.000 l a možností připojení na solární systém. Kotel je napojen na ústřední topení v domě. V kotelně je také 300 l kombinovaný bojler opět s možností napojení na solární systém. A nakonec: záložním zdrojem je elektrický kotel 12 kW.
A když budete mít chuť vyrazit do města, tak Kojátky leží jen 3 km od Bučovic, za 18 minut jste ve Vyškově a do 40 minut v Brně.
Umíte si představit bydlet v tomto krásném domě a užívat si klidu s rodinou? Já rozhodně ano a myslím, že Vy také. Těším se s Vámi na prohlídku a přeji Vám krásné dny.
Cena: | 8 120 000 Kč |
Poznámka: | Cena je konečná včetně provize. |
Datum k nastěhování: | 01.09.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-13136 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: dřevěná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 114 m²
- Plocha parcely: 2791 m²
- Zahrada: 1601 m²
- Užitná plocha: 220 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Elektřina: Elektro - 120 V, Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Plyn: Plynovod
- Topení: Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.