Prodej - dům/vila, 160 m²
Kojetice, Třebíč
4 390 000 KčProdej - dům/vila, 160 m²
Kojetice, Třebíč
Prodej dvougeneračního domu se zahradou, obec -Kojetice
V domě se nachází 2 samostatné bytové jednotky, na pozemku 2garáže, podzemní sklípky, bývalá hospodářská stavení, skleník, před domem zahrada, úly.
Nemovitost byla postavena na samém okraji obce, cca v r.1930.
CP - zastavěná plocha a nádvoří - 428m2
ZP- domu - 127m2
UP- 160m2
Pozemek č.p. 326/8 za domem 409m2.
K nemovitosti lze přikoupit stavební parcelu č. p.326/4, 2597m2, ( 1.900,-Kč/m2), momentálně lze rozdělit dle požadavků zájemce, veškeré sítě se nachází v blízkosti pozemku.
IS - vlastní studna s rozvody do domu, plyn, elektřina, připojení na kanalizaci cca 10m od komunikace.
Bytová jednotka v původním stavu 2+1 s prosklenou verandou o rozloze 80 m2 , je umístěna v přízemí domu.
Druhý byt 4+1 s terasou, byl vybudován v r.1960, CP- 80m2.
Ve sklepě se nachází kotelna.
Obě jednotky jsou propojeny dřevěným schodištěm.
V suterénu lze využívat další úložné prostory.
Dům byl v průběhu let pečlivě udržován, což se odráží na jeho současném dobrém stavu. Vytápění domu je zajištěno pomocí plynového kotle.
Věcná břemena budou vymazána z LV do konce r.2024.
Lokalita Kojetice je velmi atraktivní díky pestré nabídce sportovních a volnočasových aktivit, hlavně cyklostiky, přes Kojetice vede turistická stezka Třebíčský okruh. Kolem vinohradu pod kopcem se nachází Vinařská naučná stezka Sádek. Součástí tohoto „vinařského a kulturního centra“ je hotel s restaurací, vinné sklepy, vinotéka, amfiteátr a přírodní park. Na kopci mezi Kojeticemi a Čáslavicemi se nachází zámek Sádek.
Zastávka autobusu je vzdálena jen cca 5 minut chůze, což zajišťuje dopravní dostupnost do okresního města Třebíč.
Uvolnění domu 1-3/2025.
Cena: | 4 390 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-21232 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 127 m²
- Plocha parcely: 428 m²
- Užitná plocha: 160 m²
- Sklep: 50 m²
- Umístění objektu: okraj obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.