Prodej bytu, 3+kk, 75 m²
Sadová, Kolín V, Kolín
5 890 000 KčProdej bytu, 3+kk, 75 m²
Sadová, Kolín V, Kolín
Prodej bytu 3+kk se sklepem a podílem na zahradě – Kolín, klidná lokalita u lesoparku
Dům se nachází v klidné slepé ulici na okraji města Kolína, v příjemném prostředí sousedícím s lesoparkem. V blízkosti je také dětské hřiště, což z lokality činí ideální místo pro rodinné bydlení.
Byt prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou kuchyňskou linku včetně spotřebičů, částečně nové podlahy a interiérové dveře, modernizaci koupelny a obnovu rozvodů vody i vytápění. V posledních letech proběhla výměna podlah za vinylové v obývacím pokoji, ložnici a dětském pokoji.
V kuchyňské lince je vestavěná lednice s mrazákem, plynová varná deska, vestavěná trouba, mikrovlnná trouba. V koupelně je prostorná sprcha a WC je samostatně.
Vytápění je řešeno vlastním plynovým kotlem, okna jsou plastová.
Velkou výhodou je spoluvlastnický podíl na pozemku pod domem i na pozemku kolem domu, který má celkovou výměru 1 071 m². Tento oplocený pozemek využívají společně čtyři vlastníci bytových jednotek k odpočinku, relaxaci či posezení na zahradě.
Na okraji pozemku je připraveno 5 parkovacích stání, která jsou k dispozici pro obyvatele domu.
Měsíční náklady na bydlení jsou velmi příznivé:
zálohy na plyn: cca 2 000 Kč, elektřina: cca 1 000 Kč, fond oprav, vodné a stočné: cca 2 000 Kč
Díky své klidné poloze, možnosti využívání zahrady a nízkým provozním nákladům představuje tato nemovitost velmi zajímavou příležitost k bydlení.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 5 890 000 Kč |
| Poznámka: | Cena nemovitosti je uvedena včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. |
| Datum k nastěhování: | 01.07.2026 |
| Dispozice/podlahová plocha: | 3+kk/75 m² |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-434888 |
Podrobné informace
- Dispozice bytu: 3+kk
- Číslo podlaží v domě: 2
- Počet podlaží objektu: 2
- Užitná plocha: 65 m²
- Celková podlahová plocha: 75 m²
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Vlastnictví: osobní
- Sklep: 11 m²
- Vybaveno: ano
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuVývoj průměrné ceny za m2 v lokalitě Středočeský kraj
Prodáváte nemovitost a potřebujete zjistit její reálnou hodnotu?
Zjistit reálnou cenuMapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
18, Tři Dvory, 28002 |
