Prodej - dům/vila, 89 m²
Bratří Čapků, Kolín II, Kolín
6 600 000 KčProdej - dům/vila, 89 m²
Bratří Čapků, Kolín II, Kolín
Prodej rodinného domu 3+1 se zahradou a půdou, Kolín, ul. Bratří Čapků č.p. 324
Nemovitost je v předrekonstrukčním stavu a nabízí novému majiteli možnost kompletní rekonstrukce dle vlastních představ. Současná dispozice zahrnuje tři obytné místnosti, samostatnou kuchyni, praktickou spíž, koupelnu s vanou a samostatné WC. Díky jednoduchému dispozičnímu řešení nabízí dům řadu možností budoucích úprav podle potřeb nové rodiny.
Velkým benefitem je prostorné podkroví, které je v současné době nevyužité. Nabízí možnost vybudování dalších dvou až tří obytných místností, čímž lze obytnou část domu výrazně rozšířit.
Dům je podsklepen 15.28m2 , což poskytuje dostatek prostoru pro uskladnění sezónních věcí, technického zázemí nebo zřízení menší dílny.
Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel Protherm, ohřev vody bojler Dražice. Konstrukce domu je smíšená se sedlovou střechou a dřevěnými okny.
Součástí pozemku je zahrada o výměře 263 m², která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, posezení s rodinou nebo zahradničení. Na zahradě se nachází také zahradní domek vhodný pro uskladnění nářadí a sezónního vybavení. Parkování je možné přímo před domem, případně lze na dvůr zajet menším osobním automobilem.
Nemovitost se nachází ve velmi příjemné a klidné lokalitě města Kolín. Ulice je klidná s naprosto minimálním provozem, což zajišťuje příjemné prostředí pro rodinný život. Město zároveň nabízí kompletní občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází mateřské a základní školy, obchody, zdravotnická zařízení, pošta i zastávky autobusové a vlakové dopravy. Díky výborné dopravní dostupnosti je Kolín oblíbeným místem pro bydlení s rychlým spojením do Prahy, Pardubic i dalších okolních měst.
Pokud hledáte rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci s možností rozšíření obytné plochy a zahradou v klidné části Kolína, neváhejte mě kontaktovat. Rád Vám tuto nemovitost osobně představím při prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 6 600 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-440337 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 96 m²
- Plocha parcely: 371 m²
- Zahrada: 263 m²
- Užitná plocha: 89 m²
- Sklep: 15 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
18, Tři Dvory, 28002 |
