Prodej - dům/vila, 180 m²
Zborovská, Kolín II, Kolín
8 900 000 KčProdej - dům/vila, 180 m²
Zborovská, Kolín II, Kolín
Prodej rodinného domu 4+1 s garáži a zahrádkou v žádané lokalitě Kolína
Exkluzivně nabízíme prodej rodinného domu s garáží a zahrádkou v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Kolíně, ulice Zborovská.
Hledáte domov, který spojuje klid, skvělou dostupnost do centra a pohodlí s kombinací přírody?
Tento rodinný dům 4+1 o 3. NP je ideální volbou pro rodiny i všechny, kteří chtějí bydlet kousek od centra, ale zároveň v příjemné a tiché části města.
Proč právě tento dům?
• Skvělá lokalita: žádaná ulice Zborovská, klidná zástavba, místní rozhledna a Vodárna, údolí Peklo.
• Výborná dostupnost: Praha za 60 min. vlakem, Pardubice za 20 min., PID, rychlé napojení na D11.
• Kompletní rekonstrukce spodní části a sociálního zařízení: kuchyň se spotřebiči, jídelna, obývací část, WC a technické zázemí.
• Dispozice: 4+1, 1x koupelna, 3x WC, prostorné místnosti, terasa ve 2. NP.
• Garáž 31 m²: ideální pro auto, dílnu nebo úložný prostor.
• Zahrádka pro relax i pěstování: dřevěné zastřešené posezení, vzrostlé květiny a keře.
Dispozice domu:
1. NP: kuchyň se spotřebiči, jídelna, obývací pokoj, WC, komora, technická místnost (plynový kotel), sklep s dílnou, vstup na zahradu.
2. NP: dva pokoje a koupelna s WC, vstup z přední části domu přes prostornou chodbu.
3. NP: jedna velká místnost rozdělená příčkou na dvě části, WC, vstup na terasu a půdní prostor.
Technický stav domu:
• zrekonstruované rozvody elektřiny a odpadů v 1. NP a částečně 2. NP
• plastová okna v přední části
• funkční plynový kotel pro vytápění i ohřev vody
• sedlová střecha z pálených tašek
• různé typy podlah (dlažba, plovoucí, koberce, PVC)
Zahrada:
Soukromý koutek s dřevěným přístřeškem je ideální pro posezení s rodinou, grilování i odpočinek po práci. Ocení ho každý, kdo miluje květiny a vlastní kus zeleně přímo u domu.
Občanská vybavenost:
Místní Oblastní nemocnice, supermarkety, MŠ, ZŠ, SŠ, úřady, pošta, sportoviště, plavecký bazén, koupaliště, zimní stadion, dětská hřiště, společenský dům s kinem a několik restaurací i kaváren.
V případě zájmu o další informace nebo objednání prohlídky nemovitosti kontaktujte přímo makléře nabídky.
Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího nebo spuštění aukce.
| Cena: | 8 900 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize RK a právního servisu. |
| Datum k nastěhování: | 30.11.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-428053 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 131 m²
- Plocha parcely: 296 m²
- Zahrada: 165 m²
- Užitná plocha: 180 m²
- Sklep: 15 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: betonová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Václavská 864, Kolín, 280 02 |
