
Prodej - dům/vila, 206 m²
Hřbitovní, Sendražice, Kolín
10 190 000 KčProdej - dům/vila, 206 m²
Hřbitovní, Sendražice, Kolín

Prodej rodinného domu s garáží a zahradou v Sendražicích u Kolína
Rodinný dům poskytuje dostatek prostoru a soukromí pro velkou rodinu. Vzhledem k rozložení pokojů se nabízí i možnost vícegeneračního bydlení. Dům má momentálně dispozici 6 + kk a podlahovou plochu 206 m2. S domem dále můžete užívat samostatnou garáž, sklep, půdu a úložné prostory na krásně udržované zahradě, na které najdete i zeleninovou zahrádku.
Přízemí domu nabízí jídelnu, kuchyň, 3 ložnice, 2 koupelny, WC, chodby a zádveří. V patře je situován obývací pokoj a půda (20 m2). Přímo z domu se dostanete do sklepa (21 m2). S domem můžete také využívat samostatnou garáž (38 m2).
Celková plocha pozemku činí 707 m2.
Dům je do současnosti obýván a udržován. Dům je kompletní rekonstrukci včetně instalace fotovoltaických panelů a venkovních rolet.
Dům je napojen na elektřinu, kanalizaci, vodovod a plynovod. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, tepelným čerpadlem a krbovými kamny.
Parkování je možné v garáži a na pozemku.
Sendražice jsou částí města Kolín. Dopravu zajišťuje autobusový a vlakový spoj. Do centra Kolína se dostanete autobusem za 15 minut. Přímo v Sendražicích najdete školu a školku (kousek od domu) i potraviny (Penny je 2 minuty jízdy autem).
Autem se dostanete do 10 minut na dálnici D11.
V případě zájmu o prohlídku mě kontaktujte na tel. 774 30 20 12.
Cena: | 10 190 000 Kč |
Poznámka: | včetně provize realitní kanceláře |
Datum k nastěhování: | 23.06.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-415329 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 204 m²
- Plocha parcely: 707 m²
- Užitná plocha: 206 m²
- Sklep: 21 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.