Prodej - dům/vila, 151 m²
Hřbitovní, Sendražice, Kolín
14 000 000 KčProdej - dům/vila, 151 m²
Hřbitovní, Sendražice, Kolín
Výjimečný rodinný dům s velkou zahradou a investičním potenciálem – Kolín, Sendražice
Dům disponuje nadstandardní dispozicí 5+1, která poskytuje dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení. Interiér působí světle, vzdušně a velmi příjemně, přičemž obytná část domu je orientována na jižní stranu, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.
Nemovitost je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu, připravena k okamžitému užívání. Praktickým benefitem je částečné podsklepení a garáž přímo pod domem, prostorná terasa pro odpočinek i rodinná setkání a také velká půda, která nabízí další potenciál využití. Dům má hliníkovou střešní krytinu, okna a vstupní dveře jsou plastové. Vytápění je řešeno ústředním topením s elektrokotlem. Připojení je na všechny potřebné sítě - vodovodní řad, kanalizaci, elektřinu.
Energetický štítek budovy (PENB) je v současné době ve zpracování, proto je dočasně uváděna energetická třída G.
Velkou přidanou hodnotou této nemovitosti je rozlehlá zahrada, která podle územního plánu umožňuje výstavbu dalšího rodinného domu. Tato skutečnost otevírá zajímavou příležitost nejen pro vícegenerační bydlení, ale také jako výhodnou investici do budoucna.
Lokalita Sendražice nabízí klidné rezidenční bydlení s rychlou dostupností do centra Kolína, občanskou vybavenost v dosahu a příjemné prostředí pro rodinný život.
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci komfortního bydlení, prostoru a investičního potenciálu.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám tento zajímavý dům osobně představíme. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 14 000 000 Kč |
| Poznámka: | Cena nemovitosti je uvedena včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-434056 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 200 m²
- Plocha parcely: 1131 m²
- Užitná plocha: 151 m²
- Sklep: 47 m²
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
18, Tři Dvory, 28002 |
