Prodej - dům/vila, 150 m²
Kolinec, Klatovy
Cena na vyžádáníProdej - dům/vila, 150 m²
Kolinec, Klatovy
Prodej poctivého rodinného domu v podhůří Šumavy, Kolinec
Udržovaná zahrada nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a odpočinek. Nachází se na ní pergola, zahradní domek, jezírko s rybami i dostatek dřeva na topení. V létě můžete sklízet plody z ovocných stromů a keřů (např. hrušky, rybíz, rakytník či angrešt).
Dispozice domu je 4+1 rozdělené do dvou pater. V přízemí je koupelna s WC, kuchyň, pokoj a obývák s krbovými kamny. V prvním patře jsou dvě prostorné ložnice, samostatné WC a půda, která je též v podkroví.
Užitná plocha domu činí 158 m² plus garáž o velikosti 21 m² a dílnou 19 m², která je propojená s domem. Oboje tak poskytuje dostatek prostoru pro parkování auta/kol a skladování. Garážová vrata jsou ovládána automaticky na elektřinu.
Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, elektřinu a k ohřevu vody slouží bojler. Vytápění domu je zajištěno přes elektrický kotel s kombinací krbové vložky, která dokáže efektivně vyhřát celý dům pomocí radiátorů. Vyhodnocení PENB právě probíhá, zatím byla stanovena třída G, bude brzy upřesněno.
Dům prošel v roce 1997 částečnou rekonstrukcí (nová střecha Bramak a přístavba garáže s dílnou). Přičemž jeho aktuální stav je hodnocen jako dobrý.
Základní služby v Kolinci:
ZŠ / MŠ,
pošta,
restaurace,
COOP a Mini Market,
zdravotnické středisko,
knihovna,
tenisové kurty / dětské hřiště / antukový ovál
přírodní koupaliště
Je to ideální lokalita pro rodiny s dětmi. Navíc se zde nachází vlaková a autobusová zastávka, pravidelně jezdí přímé spoje do Klatov a Sušice, což usnadňuje přístup k dalším službám větších měst.
10 km Sušice (vlakem 13 min)
17 km Klatovy (vlakem 34 min)
1 h od Plzně autem
Jedná se o exkluzivní nabídku pro ty, kteří hledají klid spojený s venkovským bydlením, obklopené přírodou, ale zároveň se základními službami. Dům je možné financovat hypotékou, kterou rádi zajistíme s ověřeným finančním odborníkem.
| Cena: | Cena na vyžádání |
| Poznámka: | Info v RK |
| Datum k nastěhování: | 18.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-980424 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: kamenná
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 159 m²
- Plocha parcely: 761 m²
- Zahrada: 602 m²
- Užitná plocha: 150 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.