Prodej - dům/vila, 152 m²
Sokolská, Komárov, Beroun
7 490 000 KčProdej - dům/vila, 152 m²
Sokolská, Komárov, Beroun
7 490 000 Kč
G
Mimořádně nehospodárná
Prodej Rodinný dům, 152㎡
Komárov patří mezi atraktivní vyhledávané lokality, a to nejen díky své lokaci (10 min nájezd na dálnici D5 a dalších cca 20 min na Zličín, či okraj Plzně), ale také díky okolní krásné přírodě a pestré nabídce výletů do přírody, anebo za bohatou historií tohoto místa.
Dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+1 a zastavěné ploše 102,55 m2 představuje komfortní bydlení, kde nechybí ani šatna, komora, a hlavně 2 koupelny a 2 samostatné toalety. K domu náleží sice menší pozemek, zato je zcela funkčně využit. Je zde krásné venkovní posezení s krbem a udírnou, které je skvělou příležitostí pro společně strávený čas nad dobrým jídlem, či na relaxaci. U domu ja garáž. Parkovat lze také pod přístřeškem vedle domu. Na pozemku jsou dále úložné prostory pro dřevo a také pro nářadí.
Rodinný dům byl postavený v roce 1919 a je ve velmi krásném udržovaném stavu. Obvodové stěny 1.NP jsou vyzděny kombinací kamene a plných cihel Vnitřní příčky jsou z cihel plných. V roce 2001 dům prošel rozsáhlými stavebními úpravami, kdy došlo mimo jiné také k přestavbě původně neobytného podkroví a úpravami zde vznikl velkorysý prostor, který je tvořen 4 obytnými pokoji, prostornou koupelnou se sprchovým koutem, samostatnou toaletou a skladem. V rámci přestavby byl realizován také nový krov. Stávající střešní krytina z šindele bude nyní ještě vyměněna. Komín je vyvložkovaný a byl nově realizován cca 2 roky zpět.
Dům je připojený na všechny inženýrské sítě - voda, kanalizace, elektřina, plyn. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, případně krbem. Na pozemku je také studna.
Hlavní vstup do objektu je z ulice boční ulice U Nádržky. Dominantou přízemí objektu je obývací pokoj s krbem a dále kuchyně s jídelním koutem. V kuchyni je kromě kuchyňské linky také plynový sporák, elektrická trouba, digestoř a zcela nová myčka. Z kuchyně se pak můžeme dostat prosklenými dveřmi do dvorní části s venkovním posezením. V přízemí je také koupelna, samostatná toaleta, šatna, sklad, zádveří a technická místnost. Tento dům má vše co potřebujete.
Občanská vybavenost:
V Komárově je veškerá základní potřebná občanská vybavenost. Je zde Mateřská škola, Základní škola, zdravotní péče, obchody, pošta, sportoviště a různé služby. Co nenajdete zde, najdete v blízkých Hořovicích.
Kromě bohaté občanské vybavenosti nabízí Komárov a jeho blízké okolí krásnou přírodu s bohatými lesy, rybníky, naučnými stezkami a historickými památkami. V bezprostřední blízkosti je CHKO Brdy a na druhé straně dálnice D5 je CHKO Křivoklátsko. Nechybí zde tedy jak turistické trasy, tak cyklostezky. Menší pozemek u domu vám tak bohatě vykompenzuje přilehlá bohatá příroda.
Dopravní dostupnost:
Městys Komárov je vzdálen pouhé 4 km od Hořovic. A co nenajdete zde najdete v Berouně (cca 25 min). Na dálnici D5 jste za 10 minut. A za dalších 20 min jste na Zličíně anebo na okraji Plzně. V Komárově funguje autobusová doprava. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118243.
Dvoupodlažní rodinný dům o dispozici 5+1 a zastavěné ploše 102,55 m2 představuje komfortní bydlení, kde nechybí ani šatna, komora, a hlavně 2 koupelny a 2 samostatné toalety. K domu náleží sice menší pozemek, zato je zcela funkčně využit. Je zde krásné venkovní posezení s krbem a udírnou, které je skvělou příležitostí pro společně strávený čas nad dobrým jídlem, či na relaxaci. U domu ja garáž. Parkovat lze také pod přístřeškem vedle domu. Na pozemku jsou dále úložné prostory pro dřevo a také pro nářadí.
Rodinný dům byl postavený v roce 1919 a je ve velmi krásném udržovaném stavu. Obvodové stěny 1.NP jsou vyzděny kombinací kamene a plných cihel Vnitřní příčky jsou z cihel plných. V roce 2001 dům prošel rozsáhlými stavebními úpravami, kdy došlo mimo jiné také k přestavbě původně neobytného podkroví a úpravami zde vznikl velkorysý prostor, který je tvořen 4 obytnými pokoji, prostornou koupelnou se sprchovým koutem, samostatnou toaletou a skladem. V rámci přestavby byl realizován také nový krov. Stávající střešní krytina z šindele bude nyní ještě vyměněna. Komín je vyvložkovaný a byl nově realizován cca 2 roky zpět.
Dům je připojený na všechny inženýrské sítě - voda, kanalizace, elektřina, plyn. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem, případně krbem. Na pozemku je také studna.
Hlavní vstup do objektu je z ulice boční ulice U Nádržky. Dominantou přízemí objektu je obývací pokoj s krbem a dále kuchyně s jídelním koutem. V kuchyni je kromě kuchyňské linky také plynový sporák, elektrická trouba, digestoř a zcela nová myčka. Z kuchyně se pak můžeme dostat prosklenými dveřmi do dvorní části s venkovním posezením. V přízemí je také koupelna, samostatná toaleta, šatna, sklad, zádveří a technická místnost. Tento dům má vše co potřebujete.
Občanská vybavenost:
V Komárově je veškerá základní potřebná občanská vybavenost. Je zde Mateřská škola, Základní škola, zdravotní péče, obchody, pošta, sportoviště a různé služby. Co nenajdete zde, najdete v blízkých Hořovicích.
Kromě bohaté občanské vybavenosti nabízí Komárov a jeho blízké okolí krásnou přírodu s bohatými lesy, rybníky, naučnými stezkami a historickými památkami. V bezprostřední blízkosti je CHKO Brdy a na druhé straně dálnice D5 je CHKO Křivoklátsko. Nechybí zde tedy jak turistické trasy, tak cyklostezky. Menší pozemek u domu vám tak bohatě vykompenzuje přilehlá bohatá příroda.
Dopravní dostupnost:
Městys Komárov je vzdálen pouhé 4 km od Hořovic. A co nenajdete zde najdete v Berouně (cca 25 min). Na dálnici D5 jste za 10 minut. A za dalších 20 min jste na Zličíně anebo na okraji Plzně. V Komárově funguje autobusová doprava. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118243.
| Cena: | 7 490 000 Kč |
| Poznámka: | Cena je kompletní včetně právních služeb, provize a všech poplatků. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-118243 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 103 m²
- Užitná plocha: 152 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Slovanské Údolí 233/16, Plzeň 3 Skvrňany, 31800 |
