
Prodej - dům/vila, 214 m²
Nová, Konárovice, Kolín
9 990 000 KčProdej - dům/vila, 214 m²
Nová, Konárovice, Kolín

Prodej RD 214 m2 na pozemku 1180 m2
Celková zastavěná plocha je 107 m2. Dům disponuje jedním podzemním podlaží a dvěma nadzemními podlažími. V 1.PP najdeme prostornou garáž, dále 2 x dílnu, technickou místnost, 2 x sklad a schodiště. V 1.NP je prostorná veranda, hala se schodištěm, jídelna s kuchyňským koutem, obývací pokoj s vchodem na terasu a koupelna s WC. Ve 2.NP je hala se schodištěm, koupelna s WC a dvě ložnice.
Celková užitná plocha činí 214 m2, což domu dodává velkorysý prostor pro život. Obývací části jsou orientovány na jihozápad a zajišťují tak bohatý přísun denního světla. Dům je částečně zařízen, což novým majitelům umožňuje ihned se nastěhovat a zároveň si interiéry přizpůsobit dle vlastních představ.
Zahrada o výměře 1.073 m2 poskytuje nejen dostatečný prostor pro relaxaci a zasloužené chvíle odpočinku, ale nabízí také možnost vlastní seberealizace při vytváření a modelování zahrady a okrasných záhonů. Na pozemku je studna. Pro zahradní techniku, nářadí a nábytek byl postaven prostorný plechový sklad se dvěma vraty. Ve skladu je zavedena elektřina. K západní straně domu je přistavěna zastřešená pergola.
RD je ve velmi dobrém stavu a je průběžně udržován a modernizován. V loňské roce byla v celém domě vyměněna okna za plastová s trojskly a byly opraveny povrchy terasy a balkónů. Dům je připojen na vodovodní a kanalizační řad, elektřina 220V /400V, vytápění domu je plynovým kotlem napojeným na radiátory (vč. 1.PP) s možností dálkového ovládání přes mobilní telefon. Na domě a pozemku jsou instalovány bezpečnostní kamery pro kontrolu domu a pozemku, též propojeno s mobilním telefonem. Energetickou třídu uvádíme prozatím G a to z důvodu, že ještě není zpracován PENB štítek.
Tento exkluzivní domov je tak ideální volbou pro každého, kdo hledá kombinaci klidného venkovského života s možností moderního bydlení a komfortu. Rozhodně stojí za zvážení pro ty, kteří chtějí investovat do kvalitního a krásně situovaného domova. Jedná se o zcela výjimečnou nabídku nejen z hlediska lokality a z toho důvodu prohlídku doporučuji. Rád Vám nemovitost ukáži, proto mě prosím neváhejte kontaktovat, děkuji.
Cena: | 9 990 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 16.05.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-25SH105 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 101 m²
- Plocha parcely: 1180 m²
- Zahrada: ano
- Užitná plocha: 214 m²
- Sklep: ano
- Balkon: ano
- Terasa: ano
- Ostatní: Garáž
- Doprava: silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.