
Prodej - dům/vila, 103 m²
Kutnohorská, Kostelec nad Černými lesy, Praha-východ
7 600 000 KčProdej - dům/vila, 103 m²
Kutnohorská, Kostelec nad Černými lesy, Praha-východ

Prodej krásného řadového rodinného domu o dispozici 4+1 s bazénem a kvetoucí zahradou v Kostelci nad
Dům je v celém svém zastavěném půdorysu podsklepen ( zde se nachází kotelna, prádelna, sušárna, sklad na potraviny a pracovna).
Přízemí: do domu vstoupíme zadní částí domu přes verandu do malé předsíně, kde se nachází WC s umyvadlem, dále pak jídelna, malá kuchyňka a obývací pokoj. Po schodech vejdeme do prvního patra. Zde je umístěna ložnice, koupelna a prostorný dětský pokoj.
Stav objektu je velmi dobrý, je celkově zachovalý a plně funkční. Pokud byste si chtěli dům zmodernizovat a přetvořit k obrazu svému, doporučuji rekonstrukci s představou Vám mohou pomoci navržené vizualizace.
Vybavení a technologie: Elektroinstalace: 230/400V, voda VVŘ, TUV bojler, kanalizace obecní, okna bílá plastová, střecha plochá plech. Na pozemku se nachází vlastní vrtaná studna, která je velmi praktická a výrazně ušetří náklady za vodu.
Velmi praktická je i garáž, kde můžete pohodlně zaparkovat svůj vůz. Další vozy lze zaparkovat na příjezdové cestě. Milovníci zahradničení si přijdou na své díky praktickému skleníku a plodícím ovocným a kvetoucím stromům. Na pozemku je i vlastní studna to má také nesporné výhody. Součástí je i kůlna. Dům je celkově podsklepen v suterénu se mimo jiné nachází nový kotel na brikety, skimmer k bazénu a dostatek úložného prostoru.
Dům stojí v klidné části obce, avšak na náměstí je to cca 5 minut pěší chůze. Dům je svou polohou ideální pro rodinu hledající cenově přijatelné bydlení na okraji města cca 30km od okraje Prahy.
Dům je však vhodný i jako ideální investiční příležitost momentálně ho obývají spolehliví a milí nájemníci.
V obci je veškerá občanská vybavenost, MŠ , ZŠ, lékaři, obchody, zámek, pivovar, multifunkční hřiště. Probíhá zde mnoho sportovních a kulturních akcí např. známé tradiční keramické trhy. Je zde dobrá dopravní obslužnost sítě PID, do Prahy na metro Háje se dostanete za 40 minut, v okolí se nachází lesy, rybníky, přírodní rezervace Voděradské bučiny aj.
Dům je možno financovat hypotékou, s jejím vyřízením Vám rádi pomůžeme.
V případě zájmu o více informací a prohlídku, neváhejte kontaktovat naši makléřku.
Cena: | 7 600 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 01.09.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-959624 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: panelová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 52 m²
- Plocha parcely: 559 m²
- Zahrada: 507 m²
- Užitná plocha: 103 m²
- Sklep: 52 m²
- Terasa: 6 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.