Prodej - dům/vila, 144 m²
Červený dub, Kostelec nad Černými lesy, Praha-východ
9 850 000 KčProdej - dům/vila, 144 m²
Červený dub, Kostelec nad Černými lesy, Praha-východ
Prodej Rodinný dům, 144㎡
K domu náleží dvě prostorné dřevoplastové terasy, jedna s hliníkovou pergolou.
Terasy jsou orientované z OP a pracovny na západ, z dětského pokoje a ložnice na sever.
Zahrada je upravená, osazená ovocnými keři, vyvýšenými truhlíky se závlahou a pečlivě udržovaný trávník dokresluje krásu rovinaté zahrady s výhledy.
Při vstupu do domu z jižní strany vcházíme do prostorné předsíně 9,34 m2 z které je vstup do technické místnosti 4,05 m2.
Z hlavní chodby jsou vstupy do všech 4 místností:
OP s kuchyní 31,28 m2, dětský pokoj 11,47 m2, pracovna 9,86 m2, ložnice 12,68 m2, koupelny se sprchovým koutem, vanou a toaletou 8,79 m2 a dále samostatným WC 1,54 m2.
Zastavěná plocha domu je 135 m2, podlahová plocha uvnitř domu 98 m2 + terasy a závětří o velikosti 46,11 m2, celkem 144 m2.
Vytápění zajištěno pomocí elektrického podlahového vytápění s chytrými termostaty, ohřev vody bojlerem 200 l Dražice.
Dle doložitelné spotřeby el. energie dům spotřebuje při 4 osobách +- 5 MW ročně.
Velkou výhodou jsou tedy velmi nízké náklady na provoz, dům je s energetickým štítkem skupiny A.
V domě je instalována rekuperační jednotka Zehnder ComfoAir Q 350, solární panely, předokenní vestavěné elektrické žaluzie.
Fotovoltaika: střídač GoodWe 8K ET + 12 ks 450 kWp solárních panelů na střeše, baterie: 3 ks Pylontech H2 - kapacita 3x 3,5 kW.
Podlahy: nadstandard vinylkorek Wicanders HydroCork Limed Grey Oak.
Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod, odkanalizování řešeno jímkou 10 m3, k dispozici retenční nádrž na dešťovou vodu pro zálivku zahrady, příprava na napojení kanalizace zhotovena.
Závlaha zahrady s chytrou jednotkou Hydrawise s dešťovým senzorem a automatickým dopouštěním vody z řadu do retenční nádrže.
K dispozici kabelová příprava na zapojení sauny, zahradního domku, pojezdové brány a wallboxu pro elektro auto.
Vstupní systém: dřevěné bezpečnostní vchodové dveře VEKRA, bezklíčový systém 2N Verso, na technologii BLE, vstup pomocí chytrých zařízení (hodinky, telefon), zabezpečovací systém Jablotron, včetně čidel v oknech a dveřích, 2 venkovní smart kamery s osvětlením - Netatmo Smart Outdoor Camera.
Kompletní projektovou dokumentaci, podrobný popis domu, včetně detailního rozpisu instalací nad rámec projektu a ceny za instalace, zašlu na vyžádání, stejně tak veškeré plánky.
Zveme na prohlídku této moderní a výjimečné novostavby v krásné pohodové lokalitě obklopené lesy se zónou zdravého alpského vzduchu.
Financování hypotékou pomůžeme bezplatně zajistit. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115763.
| Cena: | 9 850 000 Kč |
| Poznámka: | Kompletní cena včetně právního a fin. servisu. |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-115763 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: v bloku
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 135 m²
- Užitná plocha: 144 m²
- Terasa: 46 m²
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Olbrachtova 1980/5, Praha, 140 00 |
