Prodej - dům/vila, 200 m²
Kostelec u Křížků, Praha-východ
24 990 000 Kč
Prodej - dům/vila, 200 m²
Kostelec u Křížků, Praha-východ
24 990 000 Kč
A
Mimořádně úsporná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Moderní novostavba rodinného domu v Kostelci u Křížků
Nabízíme vám moderní novostavbu o dispozici 4+kk s užitnou plochou 200 m2, která se nachází v obci Kostelec u Křížků, kde budete obklopeni nádhernou přírodou s kouzelnými výhledy.
V přízemí domu se nachází vzdušný obývací pokoj s elektrickým krbem, který navazuje na jídelnu a kuchyni, jejíž součástí je americká lednice, myčka, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a indukční varná deska s komínovou digestoří. Z jídelny je přes obrovské prosklení přímý vstup na terasu. Dále zde najdete zádveří s vestavěnou skříní a koupelnu s walk-in sprchovým koutem a černou sanitou. Po designovém schodišti vyjdete do patra, kde se nachází dětský pokoj, pracovna a ložnice se střešním oknem, ke které náleží šatna. Ložnice je otevřeným průchodem spojena s lázní, ve které můžete relaxovat a pozorovat západ slunce. Na lázeň navazuje koupelna se dvěma umyvadly a prostorem pro pračku a sušičku. V domě nechybí technická místnost a dva sklady s dostatkem úložného prostoru. Součástí je také garáž s kapacitou pro dva automobily. Na zahradě s pergolou a posezením je příprava pro vířivku.
V celém domě jsou hliníková okna s trojskly a venkovními žaluziemi. Provětrávání zajišťuje centrální dvouzónová vzduchotechnická jednotka. Rekuperace a tepelné čerpadlo vzduch/vzduch v kombinaci s kvalitní izolací zaručuje, že po většinu roku není nutné přitápět elektrickým ústředním topením.
K vytápění slouží tepelné čerpadlo a elektrokotel, který zajišťuje také ohřev teplé vody a zásobník na vodu je dále možné napojit na fototermické panely, pro které bylo během stavby připraveno připojení na střeše. Pro úsporu spotřeby pitné vody je instalována nádrž na dešťovou vodu s rozvodem pro splachování toalet.
Tento dům byl navržen architektem, veškeré úložné prostory a designové prvky jsou vzhledem k atypičnosti domu vyrobeny na míru. Jistě oceníte moderní technologie s aplikací chytré domácnosti Loxone, vše si nastavíte a pak už to funguje automaticky. S touto aplikací budete ovládat naprosto všechno, venkovní žaluzie, osvětlení, větrání, vytápění i reproduktory na hudbu. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém, bezpečnostní čidla, tříštivé senzory, magnety ve vratech a oknech a pokročilé funkce Loxone, jako například simulace přítomnosti osob v domě. U vjezdové brány je intercom s kamerou a vstupní dveře a brána mohou být ovládány NFC kódem či z centrální aplikace. V případě přerušení dodávky elektrické energie jsou důležité systémy zálohovány centrálními akumulátory. Hlavní rozvaděč i řídící systémy jsou připraveny i na případnou instalaci generátoru pro zajištění větší nezávislosti na veřejné rozvodné síti, pro instalaci fotovoltaiky a pro umístění wallboxu pro nabíjení elektromobilu v garáži.
Obec disponuje dostatečnou občanskou vybaveností a v docházkové vzdálenosti je škola i školka, což jistě ocení rodiny s dětmi. Dopravní dostupnost je výborná, do Prahy na metro C dojedete autem za cca 20 minut.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
V přízemí domu se nachází vzdušný obývací pokoj s elektrickým krbem, který navazuje na jídelnu a kuchyni, jejíž součástí je americká lednice, myčka, elektrická trouba, mikrovlnná trouba a indukční varná deska s komínovou digestoří. Z jídelny je přes obrovské prosklení přímý vstup na terasu. Dále zde najdete zádveří s vestavěnou skříní a koupelnu s walk-in sprchovým koutem a černou sanitou. Po designovém schodišti vyjdete do patra, kde se nachází dětský pokoj, pracovna a ložnice se střešním oknem, ke které náleží šatna. Ložnice je otevřeným průchodem spojena s lázní, ve které můžete relaxovat a pozorovat západ slunce. Na lázeň navazuje koupelna se dvěma umyvadly a prostorem pro pračku a sušičku. V domě nechybí technická místnost a dva sklady s dostatkem úložného prostoru. Součástí je také garáž s kapacitou pro dva automobily. Na zahradě s pergolou a posezením je příprava pro vířivku.
V celém domě jsou hliníková okna s trojskly a venkovními žaluziemi. Provětrávání zajišťuje centrální dvouzónová vzduchotechnická jednotka. Rekuperace a tepelné čerpadlo vzduch/vzduch v kombinaci s kvalitní izolací zaručuje, že po většinu roku není nutné přitápět elektrickým ústředním topením.
K vytápění slouží tepelné čerpadlo a elektrokotel, který zajišťuje také ohřev teplé vody a zásobník na vodu je dále možné napojit na fototermické panely, pro které bylo během stavby připraveno připojení na střeše. Pro úsporu spotřeby pitné vody je instalována nádrž na dešťovou vodu s rozvodem pro splachování toalet.
Tento dům byl navržen architektem, veškeré úložné prostory a designové prvky jsou vzhledem k atypičnosti domu vyrobeny na míru. Jistě oceníte moderní technologie s aplikací chytré domácnosti Loxone, vše si nastavíte a pak už to funguje automaticky. S touto aplikací budete ovládat naprosto všechno, venkovní žaluzie, osvětlení, větrání, vytápění i reproduktory na hudbu. Bezpečnost zajišťuje kamerový systém, bezpečnostní čidla, tříštivé senzory, magnety ve vratech a oknech a pokročilé funkce Loxone, jako například simulace přítomnosti osob v domě. U vjezdové brány je intercom s kamerou a vstupní dveře a brána mohou být ovládány NFC kódem či z centrální aplikace. V případě přerušení dodávky elektrické energie jsou důležité systémy zálohovány centrálními akumulátory. Hlavní rozvaděč i řídící systémy jsou připraveny i na případnou instalaci generátoru pro zajištění větší nezávislosti na veřejné rozvodné síti, pro instalaci fotovoltaiky a pro umístění wallboxu pro nabíjení elektromobilu v garáži.
Obec disponuje dostatečnou občanskou vybaveností a v docházkové vzdálenosti je škola i školka, což jistě ocení rodiny s dětmi. Dopravní dostupnost je výborná, do Prahy na metro C dojedete autem za cca 20 minut.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
| Cena: | 24 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-417680 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 93 m²
- Plocha parcely: 530 m²
- Zahrada: 437 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: A - Mimořádně úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Řeporyjské náměstí 16, Praha-Řeporyje, 155 00 |
