Prodej - dům/vila, 226 m²
Kostelec u Křížků, Praha-východ
22 980 000 KčProdej - dům/vila, 226 m²
Kostelec u Křížků, Praha-východ
Prodej Rodinný dům, 226㎡
Samostatně stojící dům o dispozici 5+kk byl dokončen v roce 2021 a nabízí velkorysou obytnou plochu 226 m², kterou doplňuje sklep o velikosti 34 m² a dvougaráž o ploše 44 m². To vše se nachází na krásném, pečlivě udržovaném pozemku o rozloze 1 352 m², který poskytuje dostatek prostoru i maximální soukromí pro každodenní rodinný život.
Dominantou domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, odkud je přímý vstup na terasu o velikosti 30 m². Terasa je zastřešená a vybavená automatickým stíněním, díky čemuž nabízí ideální místo pro posezení po celý den i za každého počasí. Příjemnou atmosféru interiéru dotváří krb, který dodává domovu teplo a útulnost v chladnějších měsících. Na obytnou část plynule navazuje zahrada, jejíž přirozenou dominantou je venkovní bazén o rozměrech 6 × 3 metry s moderní technologií na slanou vodu a zastřešením, umožňujícím prodloužení koupací sezóny.
Zahrada je navržena s důrazem na praktičnost i ekologii. Automatický zavlažovací systém je napojen na retenční nádrž na dešťovou vodu, což výrazně snižuje náklady a zároveň šetří životní prostředí. Součástí zahrady je také prostorná dílna, která poskytuje ideální zázemí pro kutily, hobby aktivity nebo uskladnění zahradní techniky.
Dům je koncipován s důrazem na moderní technologie, pohodlí a velmi nízké provozní náklady. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel v kombinaci s podlahovým topením v celém domě, klimatizace v jednotlivých pokojích zajišťuje komfort i během horkých letních dnů a bezpečnostní systém Jablotron přináší klid a pocit jistoty. Měsíční náklady na provoz domu jsou mimořádně příznivé – plyn přibližně 3 200 Kč a elektřina okolo 2 000 Kč.
Velkou přidanou hodnotou je i samotná lokalita. Kostelec u Křížků je vyhledávanou obcí obklopenou přírodou, která nabízí ideální podmínky pro rodinný život. Přímo v obci se nachází škola, školka, potraviny i velký sportovní areál, nechybí ani výborné sousedské vztahy a klidná atmosféra. Zároveň je zajištěna velmi dobrá dostupnost do Prahy, což z tohoto místa činí ideální volbu pro každodenní bydlení.
Tento dům není jen nemovitostí, ale skutečným domovem, kde má každý detail své místo a kde se žije s lehkostí. Pokud hledáte výjimečné rodinné bydlení v krásném prostředí bez kompromisů, právě jste ho našli. Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku – atmosféra tohoto domu vás přesvědčí sama. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N115543.
| Cena: | 22 980 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-115543 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 213 m²
- Užitná plocha: 226 m²
- Sklep: 34 m²
- Terasa: 30 m²
- Energetická náročnost budovy: B - Velmi úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
náměstí Svobody 1626, Kladno, 272 01 |
