
Prodej - dům/vila, 192 m²
Kostelní Hlavno, Praha-východ
8 490 000 KčProdej - dům/vila, 192 m²
Kostelní Hlavno, Praha-východ
Prodej rodinného domu 3+kk; 2+kk se zahradou a parkovácím stáním
Pro více informací se podívejte na odkaz, který je uveden na fotografiích a ve videu.
Vstup do domu vede přes zahradu, která poskytuje soukromí a příjemné místo k odpočinku.
V přízemí domu se nachází prostorné 3+kk cca 89m2.
V přízemí vás přivítá světlá a prostorná vstupní chodba se skrytou šatnou, která nabízí dostatek úložného prostoru. Z chodby se dostanete do hlavní obytné části – kuchyně, která je vybavena vestavěnými spotřebiči a prakticky oddělena od obývacího pokoje komínem s krbem. Dále je zde ložnice a další pokoj, který lze využít například jako dětský nebo pracovní. Koupelna je laděná do moderního stylu, s designovou betonovou stěrkou, která je téměř bezúdržbová, a vedle ní se nachází samostatná toaleta.
Přízemí domu je vytápěno elektrickým kotlem, ohřev vody zajišťuje bojler. Plastová okna s dvojskly.
Do podkroví, které bylo vestavěno v lednu 2024, vejdete venkovním schodištěm ze zahrady. Tento prostor je připraven na dokončení samostatné bytové jednotky 2+kk cca 73 m2. Je zde prostor pro koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, dále pak pro ložnici a obývací pokoj, který může být moderně propojen s kuchyní.
Pro vytápění podkroví je připravena klimatizace.
Zahrada nabízí příjemné posezení i dostatek úložného prostoru. Květiny a zeleň můžete zalévat vodou z vlastní studně. Parkování je pohodlné, přímo na pozemku pod zastřešeným stáním s elektrickými vraty. I když se dům nachází u hlavní silnice, díky dispozici a umístění zahrady vás hluk nijak rušit nebude.
Dům je kamenný, avšak pro vyrovnání stěn je obezděn 5 cm Ytongem, napojený na městský vodovod a tlakovou kanalizaci.
Během let 2015-2018 probíhala rekonstrukce vnitřních rozvodů vody, kanalizace, topení, elektřiny a byla položena nová střešní krytina, včetně latí a folie.
Okolí poskytuje spoustu možností pro relaxaci i aktivní odpočinek – cyklostezky a koupání v blízkých jezerech. Autem dojedete za 15 minut na Černý most za 30 minut jste na Mělníku.
Cena: | 8 490 000 Kč |
Poznámka: | cena je uvedena včetně poplatků a odměny RK |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-25019 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 192 m²
- Plocha parcely: 486 m²
- Užitná plocha: 192 m²
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.