Prodej - dům/vila, 135 m²
Nová, Kostice, Břeclav
6 300 000 KčProdej - dům/vila, 135 m²
Nová, Kostice, Břeclav
Prodej rodinného domu v Kosticích na jižní Moravě
Dům disponuje obytným přízemím, podkrovím a rozsáhlým sklepním zázemím. V podkroví se již nacházejí tři dokončené pokoje, které doplňují další půdní prostory připravené k budoucímu využití. Díky svému uspořádání může nemovitost nabídnout pohodlné rodinné i vícegenerační bydlení, stejně jako zajímavou možnost propojení bydlení a podnikání pod jednou střechou.
Významnou součástí domu jsou také sklepní prostory o výměře přibližně 90 m². Nachází se zde garáž, dílna a několik dalších místností, které poskytují praktické zázemí pro skladování, řemeslnou činnost, domácí dílnu nebo prostor pro vaše koníčky.
Na pozemku se dále nacházejí hospodářské stavby, které rozšiřují možnosti využití celé nemovitosti. Mohou sloužit jako skladovací prostory, dílna, zázemí pro drobné podnikání nebo místo pro realizaci vlastních projektů.
Velkým benefitem jsou také dva samostatné vjezdy na pozemek. Z přední části domu je přístup do garáže, zatímco ze zadní strany je umožněn další vjezd na pozemek. Toto řešení výrazně usnadňuje každodenní fungování a zároveň přináší větší flexibilitu při využívání domu, hospodářských staveb i zahrady.
Součástí nemovitosti je také terasa a příjemná zahrada, která poskytuje dostatek soukromí a prostor pro odpočinek, posezení s rodinou i trávení času venku.
Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a zemní plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel.
Kostice jsou vyhledávanou jihomoravskou obcí, která nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost – do Břeclavi se dostanete během několika minut a rychlé napojení na dálnici D2 zajišťuje pohodlné spojení například s Brnem i Bratislavou.
Pokud hledáte dům s dostatkem prostoru pro bydlení, práci i své plány do budoucna a nevadí vám rekonstrukce, ráda vám nemovitost osobně představím a budu se těšit na setkání při prohlídce.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 6 300 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 30.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-435948 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 177 m²
- Plocha parcely: 688 m²
- Zahrada: 308 m²
- Užitná plocha: 135 m²
- Sklep: 88 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, MHD
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Rohanské nábřeží 678/27, Praha, 18600 |
