
Prodej - dům/vila, 97 m²
Ouličky, Kouřim, Kolín
7 950 000 KčProdej - dům/vila, 97 m²
Ouličky, Kouřim, Kolín
Rodinný dům 4+kk se zahradou v historické Kouřimi. CP 631m2.
Dům je dispozičně řešen jako 4+kk a má obytné přízemí a podkroví. V přízemí vás přivítá prostorná vstupní chodba, koupelna, samostatné WC a útulný pokoj. Dominantou této úrovně je ovšem obývací pokoj s kuchyňským koutem – světlý a vzdušný prostor, ze kterého je přímý východ na terasu a zahradu. Tato zahrada, vytvořená zahradním architektem na bezúdržbovém principu se systémem zahradních hadic pro zalévání je oázou klidu a místem, kde můžete načerpat novou energii či trávit čas se svými blízkými. Pro děti je zde nová trampolína, hrádek s pískovištěm, skluzavkou, lezeckou stěnou a houpačkou.
Podkroví pak nabízí dva další pokoje, ideální jako ložnice nebo dětské pokoje, a druhou koupelnu s WC. Celý dům je krásně prosvětlený a díky důkladné rekonstrukci zde vládne příjemná a pohodová atmosféra. Vytápění je ústřední a v přízemí je navíc podlahové – ideální pro chladné zimní večery. V kuchyni jsou také krásná krbová kamna pro ještě větší komfort a pohodu. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – voda je z obecního řádu a odpad je řešen prostřednictvím kanalizace.
Kouřim, místo, kde se tento dům nachází, je skutečným klenotem. Toto historické město se pyšní bohatou minulostí, která na vás dýchne na každém kroku. Procházka po kamenné dlažbě Mírového náměstí, obdivování věží chrámu sv. Štěpána nebo dotek starobylých hradeb, procházka k Lechovu kameni – to vše je součástí kouzla tohoto místa. Navíc se Kouřim pyšní titulem „astronomický střed Evropy“. Tento bod, označený ocelovým závažím, je jedinečnou atrakcí, kterou nenajdete nikde jinde. Poloha domu je také ideální a sousedé jsou zde velmi příjemní. Navíc se nemusíte bát pustit děti na ulici, protože ulice s krásným názvem " V Ouličkách" je slepá a není zde žádný provoz.
Za cenu 7 950 000 Kč získáte nejen nemovitost, ale také domov, kde se historie snoubí s moderním životním stylem. Tento dům, s užitnou plochou 97 m², je připraven stát se vaším novým útočištěm, kde se budete každý den cítit jako na dovolené.
Pokud hledáte místo, které má duši, a dům, ve kterém můžete okamžitě začít nový život, neváhejte a kontaktujte nás.
Tento dům čeká na svého nového majitele. Možná právě na vás. Kolik času ještě necháte utéct, než si splníte svůj sen?
Cena: | 7 950 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-2166 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: kamenná
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 79 m²
- Plocha parcely: 631 m²
- Zahrada: 482 m²
- Užitná plocha: 97 m²
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.