Prodej - dům/vila, 223 m²
K Točně, Kozmice, Opava
7 500 000 KčProdej - dům/vila, 223 m²
K Točně, Kozmice, Opava
Bytový dům se 4 byty – Kozmice u Hlučína
Nemovitost vhodná pro investory, kteří hledají stabilní výnos. Objekt je nyní vedený v katastru nemovitostí jako rodinný dům, ale drobnou úpravou jej lze plnohodnotně rozdělit na čtyři samostatné byty. Odhadovaný výnos je zhruba 7 % ročně.
Dispozice bytových jednotek
* 2+1 – 58,6 m²
* 2+kk – 54,5 m²
* 2+1 – 61,7 m²
* 1+kk – 37,5 m²
Každý byt má vlastní koupelnu.
Základní informace
* velmi dobrý technický stav
* rekonstrukce: 2008
* zateplení, plastová okna, rekonstruovaná střecha, elektroinstalace
* částečně podsklepeno
* v domě se nachází výtah
* možnost vybudovat parkoviště pro 4–5 aut
* nemovitost je vhodná k okamžitému užívání i pronájmu
* přístupová cesta: obecní
* nemovitost se prodává bez vybavení a nábytku
Technické informace
* vytápění: plynový kotel pro celý dům
* k dispozici také kotel na tuhá paliva (nepoužívaný)
* ohřev vody: elektrické bojlery
* stočné: v Kozmicích se neplatí
* rekonstrukce vnějšího pláště proběhla v roce 2008
Lokalita
Kozmice – obec v blízkosti města Hlučín, v dobrém dojezdu je také Opava a Ostrava.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat – rádi vám poskytneme další informace nebo si rovnou domluvíme prohlídku.
| Cena: | 7 500 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-428218 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 223 m²
- Plocha parcely: 630 m²
- Užitná plocha: 223 m²
- Sklep: 63 m²
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.