Prodej - dům/vila, 170 m²
Za Sokolovnou, Kralice nad Oslavou, Třebíč
5 499 999 KčProdej - dům/vila, 170 m²
Za Sokolovnou, Kralice nad Oslavou, Třebíč
Prodej prostorného rodinného domu se zahradou – Kralice nad Oslavou
Dispozice a stav domu
Dům je řešen jako dvougenerační se společným vstupem a technickým zázemím (jednotky nejsou právně rozděleny, sdílejí vodu i vytápění).
Přízemí (byt 3+1): Nachází se v původním, ale udržovaném stavu. Je to ideální prostor pro modernizaci podle vašich představ. Dispozice zahrnuje kuchyni, obývací pokoj a dva další pokoje.
1. patro (byt 3+1): Tato část prošla rekonstrukcí před cca 20 lety. Nabízí tři pokoje, kuchyni a koupelnu a je okamžitě obyvatelná.
Suterén: Dům je zcela podsklepený. Najdete zde garáž, technické místnosti a dostatek úložného prostoru pro dílnu nebo domácí sklad.
Zahrada a zázemí
K domu náleží pěkná zahrada o výměře 650m2, která poskytuje dostatek soukromí pro zahradničení i dětské hry. Celková plocha pozemku činí 802 m2 (zastavěná plocha a nádvoří) a 650 m2 zahrady. Na pozemku je také možnost parkování přímo u domu nebo v garáži.
Technické parametry:
Konstrukce: Cihla (stáří cca 60 let).
Sítě: Elektřina (220/380 V), obecní voda, kanalizace a plyn.
Vytápění: Plynový kotel v kombinaci s kotlem na tuhá paliva (rozvody do radiátorů).
Okna: Kombinace plastových (2skla) a původních kastlových oken.
Energetická náročnost: Třída E.
Lokalita
Kralice nad Oslavou jsou oblíbenou lokalitou díky své poloze na spojnici mezi Brnem a Třebíči. Obec nabízí základní občanskou vybavenost a klidné bydlení v blízkosti přírody.
Tento dům je poctivá stavba s duchem 60. let, která čeká na novou kapitolu. Přijďte se podívat, zda právě zde najdete svůj nový domov!
Váš realitní poradce Karel Joch
| Cena: | 5 499 999 Kč |
| Poznámka: | včetně provize RK |
| Datum k nastěhování: | 05.02.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX- 22252KJ |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 117 m²
- Plocha parcely: 802 m²
- Zahrada: 650 m²
- Užitná plocha: 170 m²
- Sklep: ano
- Balkon: 5 m²
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.