Prodej - dům/vila, 194 m²
Boženy Němcové, Kralovice, Plzeň-sever
5 980 000 KčProdej - dům/vila, 194 m²
Boženy Němcové, Kralovice, Plzeň-sever
Prodej, domy/rodinný, 194 m2, Boženy Němcové 196, 33141 Kralovice, Plzeň-sever [ID 85587]
Dům o celkové užitné ploše 194 m² se nachází na pozemku o výměře 415 m² a je řešen jako přízemí + 1. patro. Přízemní část o ploše přibližně 98,5 m² byla v minulosti využívána jako obchod a díky samostatnému vstupu z ulice, výlohám, sociálnímu zázemí a dobré viditelnosti je vhodná pro další komerční využití – například prodejnu, kancelář, showroom, služby, ordinaci nebo skladovací zázemí.
Velkou výhodou je poloha domu na rohu ulic / u křižovatky, přibližně 300 metrů od náměstí, díky čemuž má nemovitost dobrou dostupnost i viditelnost pro případné podnikání.
Horní patro bylo využíváno částečně pro podnikání. Je zde možnost kompletní rekonstrukcí vybudování vlastního bydlení dle představ nového majitele. Výhodou je také možnost oddělení obytné části od komerčního prostoru, což z domu dělá praktickou volbu pro rodinu, která chce spojit bydlení s podnikáním.
Dům je po částečné rekonstrukci, má novou střechu, plastová okna a vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. K dispozici je také sklep, zahrada a parkování přímo na pozemku.
Kralovice nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, školy, školky, lékaře, úřadů i služeb. Do Plzně je to autem přibližně 35 km. Autobusové spojení do Plzně zajišťuje linka směr Plzeň, přičemž podle dostupných jízdních řádů jezdí z Kralovic směrem na Plzeň více spojů během dne.
Nemovitost je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají dům s vlastním zázemím, zahradou a současně chtějí využít přízemní část pro podnikání nebo pronájem komerčního prostoru.
| Cena: | 5 980 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-85587 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 415 m²
- Užitná plocha: 194 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.