Prodej - dům/vila, 350 m²
Kuzmínova, Lobeček, Mělník
14 220 000 KčProdej - dům/vila, 350 m²
Kuzmínova, Lobeček, Mělník
14 220 000 Kč
E
Nehospodárná
![Prodej, domy/rodinný, 350 m2, Kuzmínova 552/34, 27801 Kralupy nad Vltavou, Mělník [ID 68107]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8201765/nab_454605541.jpg)
![Video Prodej, domy/rodinný, 350 m2, Kuzmínova 552/34, 27801 Kralupy nad Vltavou, Mělník [ID 68107]](http://img.youtube.com/vi/uN0iY6ZCuM0/0.jpg)
![Prodej, domy/rodinný, 350 m2, Kuzmínova 552/34, 27801 Kralupy nad Vltavou, Mělník [ID 68107]](https://st.rmix.cz/i/66674185/8201765/nab_454605545.jpg)
Prodej, domy/rodinný, 350 m2, Kuzmínova 552/34, 27801 Kralupy nad Vltavou, Mělník [ID 68107]
Prodej rodinného domu 5+1 se zimní zahradou a prostornou garáží ve vyhledávané klidné části města Kralupy nad Vltavou v Kuzmínově ulici s návazností na sportovní a relaxační vyžití, přímo u zastávky MHD Koupaliště.
Původní dům z roce 1955 byl přestavěn cca před 10 roky do jeho současné podoby a zkolaudován v 2017.
V přízemí domu se nachází prostorná vstupní předsíň, odkud po schodišti přístup do kuchyně, nebo přímo do obývacího pokoje jehož součástí je i prostorná jídelna umožňující pořádání početných rodinných sešlostí.
V přízemí domu je též menší koupelna s vanou a samostatné WC.
Centrální schodištěm je dále v domě v mezipatře dostupná druhá, prostornější koupelna, vybavená sprchovým boxem, hydromasážní rohovou vanou a infrasaunou, součástí prostoru koupelny je samostatné WC.
Hned vedle koupelny je prostorná ložnice, ze které je přístup na terasu s jihozápadní orientací.
V podkroví jsou 3 pokoje přístupné z chodby, je zde i přístup do prostoru rozsáhlé půdy umožňující půdní vestavbu dvou dalších pokojů včetně sociálního zázemí.
Dům je částečně podsklepený, nachází se zde 4 místnosti, jeden ze sklepních prostor slouží jako technickíá místnost s plynovým kotlem a plynový bojler na ohřev TUV. V další sklepní místnosti je technologie rozvodu užitkové vody ze studny, která je ve společném vlastnictví se sousedy.
V přízemí domu je zvenku přístupná místnost na ukládání zahradního vybavení a techniky.
Milovníci grilovaček ocení prostornou zimní zahradu, kterou lze v letních měsících zpřístupnit posuvnými dveřmi umožnujícími přístup do tří stran této stavby, jejíž součástí je menší kuchyňská linka a příprava na samostatné sociální zázemí. Pokud bude zimní zahrada doplněna o zdoj vytápění, je možno ji v pohodě využít i pro pořádání rodinných oslav a setkávání s přáteli i v zimním období.
Za mne jako makléře jde o zajímavou nabídku z hlediska skutečnosti, že jde o stavbu po rozsáhlé, relativně nedávné přestavbě, prostory jsou uzpůsobeny pohodlnému a praktickému užívání větší rodiny s možností okamžitého nastěhování s přihlédnutím k případným provedením úprav novými uživateli spíše z hlediska modernizace, které se nechají provádět postupně, bez nutnosti okamžitého zásahu a potenciálem nyní nevyužité půdy pro případ, že by se z nějakého důvodu stal dům příliš malým.
Pro zájemce o pořízení nového bydlení a především pro nové uživatele domu je zásadní jeho poloha v klidné lokalitě, vynikající dosah služeb, soukromí, které nabízí zahrada obklopená vzrostlým živým plotem, nenáročnost údržby relativně malé zahrady, na které si však s dětmi fotbálek v pohodě zahrajete, dostatek zpevněných ploch pro parkování více aut přímo na pozemku i okolí domu.
Zaujala Vás nabídka tohoto domu, neváhejte a volejte makléře pro domluvení osobní prohlídky včetně podrobností nabídky a podklady k nemovitosti.
Původní dům z roce 1955 byl přestavěn cca před 10 roky do jeho současné podoby a zkolaudován v 2017.
V přízemí domu se nachází prostorná vstupní předsíň, odkud po schodišti přístup do kuchyně, nebo přímo do obývacího pokoje jehož součástí je i prostorná jídelna umožňující pořádání početných rodinných sešlostí.
V přízemí domu je též menší koupelna s vanou a samostatné WC.
Centrální schodištěm je dále v domě v mezipatře dostupná druhá, prostornější koupelna, vybavená sprchovým boxem, hydromasážní rohovou vanou a infrasaunou, součástí prostoru koupelny je samostatné WC.
Hned vedle koupelny je prostorná ložnice, ze které je přístup na terasu s jihozápadní orientací.
V podkroví jsou 3 pokoje přístupné z chodby, je zde i přístup do prostoru rozsáhlé půdy umožňující půdní vestavbu dvou dalších pokojů včetně sociálního zázemí.
Dům je částečně podsklepený, nachází se zde 4 místnosti, jeden ze sklepních prostor slouží jako technickíá místnost s plynovým kotlem a plynový bojler na ohřev TUV. V další sklepní místnosti je technologie rozvodu užitkové vody ze studny, která je ve společném vlastnictví se sousedy.
V přízemí domu je zvenku přístupná místnost na ukládání zahradního vybavení a techniky.
Milovníci grilovaček ocení prostornou zimní zahradu, kterou lze v letních měsících zpřístupnit posuvnými dveřmi umožnujícími přístup do tří stran této stavby, jejíž součástí je menší kuchyňská linka a příprava na samostatné sociální zázemí. Pokud bude zimní zahrada doplněna o zdoj vytápění, je možno ji v pohodě využít i pro pořádání rodinných oslav a setkávání s přáteli i v zimním období.
Za mne jako makléře jde o zajímavou nabídku z hlediska skutečnosti, že jde o stavbu po rozsáhlé, relativně nedávné přestavbě, prostory jsou uzpůsobeny pohodlnému a praktickému užívání větší rodiny s možností okamžitého nastěhování s přihlédnutím k případným provedením úprav novými uživateli spíše z hlediska modernizace, které se nechají provádět postupně, bez nutnosti okamžitého zásahu a potenciálem nyní nevyužité půdy pro případ, že by se z nějakého důvodu stal dům příliš malým.
Pro zájemce o pořízení nového bydlení a především pro nové uživatele domu je zásadní jeho poloha v klidné lokalitě, vynikající dosah služeb, soukromí, které nabízí zahrada obklopená vzrostlým živým plotem, nenáročnost údržby relativně malé zahrady, na které si však s dětmi fotbálek v pohodě zahrajete, dostatek zpevněných ploch pro parkování více aut přímo na pozemku i okolí domu.
Zaujala Vás nabídka tohoto domu, neváhejte a volejte makléře pro domluvení osobní prohlídky včetně podrobností nabídky a podklady k nemovitosti.
| Cena: | 14 220 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-68107 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 237 m²
- Plocha parcely: 878 m²
- Zahrada: 387 m²
- Užitná plocha: 350 m²
- Sklep: 45 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Jiráskovo náměstí 2684/2, Plzeň, 326 00 |
