
Prodej - dům/vila, 200 m²
Mělník
13 500 000 KčProdej - dům/vila, 200 m²
Mělník

Prodej rodinného domu, 200 m², garáž, zahrada, Nová Ves u Nelahozevsi
Hlavní obytná část byla vybudována v roce 2013 a dnes slouží jako komfortní rodinné bydlení. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou, koupelna s vanou a toaletou. V patře najdete dva samostatné dětské pokoje, druhou koupelnu se sprchovým koutem a WC, průchozí šatnu a prostornou ložnici s vlastní toaletou. Z jednoho z dětských pokojů je vstup do pochozího podkroví, které slouží jako praktický úložný prostor.
Součástí domu je také prostorná garáž pro dva vozy, která je přímo propojena s domem a zároveň vede do posilovny. Ta má i samostatný venkovní vchod, a může tak sloužit například jako kancelář, studio nebo další obytný prostor. Posilovna disponuje vlastním sociálním zařízením.
Rozlehlá zahrada vás zavede k původní zrekonstruované stavbě, která nyní slouží jako společenská místnost pro zábavu a setkávání s přáteli. Díky propojení dvou objektů získal dům nejen dvě oddělené zahrady, ale také přístup ze dvou různých ulic a řadu praktických úložných prostor. Část původní stavby je navíc podsklepena a nabízí i půdní prostory.
Velkým benefitem této nemovitosti jsou velmi nízké náklady na provoz – dům je vybaven solárními panely a tepelným čerpadlem, které zajišťuje vytápění, ohřev vody a zároveň i chlazení díky klimatizacím v každém pokoji. K dispozici je připojení na vodovod i kanalizaci, ale také vlastní studna.
Lokalita nabízí skvělou dostupnost – po přilehlé dálnici se do Prahy (Letňan) dostanete za zhruba 20 minut. Stejně snadno se dopravíte do měst jako Mělník, Velvary nebo Slaný. V obci se nachází základní občanská vybavenost včetně pošty.
Cena: | 13 500 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 02.06.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-955167 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 426 m²
- Plocha parcely: 857 m²
- Zahrada: 431 m²
- Užitná plocha: 200 m²
- Sklep: ano
- Balkon: ano
- Ostatní: Garáž
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.