Prodej rodinného domu – bungalov 4+kk, Tišice – Chrást, pozemek 1 244 m²

Zprostředkuji prodej zděného rodinného domu typu bungalov 4+kk o celkové užitné ploše 154,84 m², s přímým vstupem na krytou terasu (20 m²), bazénem (18 m³), zděnou garáží, krytým parkovacím stáním, skladovými přístřešky a skleníkem, vše na vlastním pozemku o výměře 1 244 m².

Nemovitost se nachází v obci Chrást v klidné rezidenční části obce s převážně rodinnou zástavbou.

Rodinný dům byl kolaudován v roce 2008, je postaven ze zdiva Ytong, má betonové, izolované základy a valbovou střechu s betonovou taškou. Okna jsou plastová, dvojskla se žaluziemi, vstupní i interiérové dveře plastové. Podlahy jsou kombinací plovoucích podlah a keramické dlažby.

Vytápění domu je etážové, zajištěné elektrickým kotlem, v obytném prostoru je navíc funkční krb. V části domu je podlahové vytápění.

Dominantou domu je prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem o výměře 50,45 m², propojený s terasou. Součástí kuchyně je samostatná místnost využívaná jako spíž, v této části domu je instalováno podlahové vytápění.

Další výraznou předností domu je koupelna o výměře 9,05 m², která nabízí vanou, sprchový kout, bidet, WC a dvojité umyvadlo, vše sladěné v jednotném obkladu.

Dům disponuje třemi samostatnými pokoji o výměrách 6,35 m², 13,10 m² a 16 m², které lze využít dle potřeb (ložnice, dětské pokoje, pracovna). K dispozici je také samostatná technická místnost (5,15 m²) s elektrickým kotlem, bojlerem a prostorem pro pračku.

Spodní část domu a vestavěné podkroví propojuje dřevěné schodiště. Součástí stavby je světlý otevřený prostor podkroví, který nabízí další variabilní využití a vestavěné úložné prostory.

Pozemek je oplocený a vjezd zajištují na dálku ovládaná vrata. Na pozemku se nachází samostatně stojící zděná garáž se sekčními vraty. Z jedné strany garáže je vybudováno kryté parkovací stání, z druhé strany menší otevřené skladové přístřešky, vhodné pro uložení zahradní techniky, dřeva nebo vybavení. Součástí pozemku je také skleník.

Dům je napojen na veřejný vodovod, elektřinu a kanalizaci.

Obec Tišice – Chrást se nachází přibližně 25 km severovýchodně od Prahy, v blízkosti řeky Labe a okolní přírody. Lokalita je vhodná pro klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností do Prahy i okolních měst.

V obci a jejích částech se nachází mateřská škola, dětská hřiště, sportoviště a základní služby. Další občanská vybavenost, včetně základní školy, obchodů, lékařské péče a dalších služeb, je dostupná v blízkých Tišících, Neratovicích a Mělníku.

Obec má vlakové spojení v rámci integrované dopravy, dále autobusové linky do okolních obcí a měst. Autem je zajištěna dobrá dostupnost směrem na Prahu i Mělník.

Prohlídky nemovitosti jsou možné po předchozí domluvě.
V případě zájmu je možné zajistit financování koupě nemovitosti, včetně hypotečního úvěru a individuální konzultace.