
Prodej - dům/vila, 372 m²
Slunná, Mikovice, Mělník
14 990 000 KčProdej - dům/vila, 372 m²
Slunná, Mikovice, Mělník

Prodej novostavby rodinného domu 372 m², pozemek 400 m²
Pozemek s celkovou plochou 400 m² zahrnuje 135 m2 zastavěné plochy a 265 m2 zahrady, celková užitná plocha domu je 372 m², čímž poskytuje dostatek komfortu pro bydlení jedné nebo dvou rodin. Podlahová plocha domu činí 150 m2. Tři nadzemní a jedno podzemní podlaží domu umožňují dostatek prostoru pro různé aktivity a různé možnosti využití.
Dům o dispozici 5+1 byl částečně zkolaudován v roce 2022, nyní je v plánu kolaudace celková. Součet užitné plochy domu je cca 342 m², plus 30 m² lodžie, balkonů a terasy.
První nadzemní podlaží má podlahovou plochu o rozloze cca 88 m², druhé nadzemní podlaží pak má podlahovou plochu o velkosti cca 86 m². Suterén je o podlahové ploše cca 98 m² a třetí nadzemní podlaží - podkroví, nyní půda, disponuje velikostí podlahové plochy o cca 70 m², což bylo naměřeno v jednotlivých místnostech a prostorách.
Dům nabízí výborné podmínky pro rodinné bydlení nebo jako investici k bydlení i pro více generací. Disponuje velkou garáží pro 2 auta a dílnu v prvním nadzemním podlaží. První podzemní podlaží a podkroví čeká na dokončení interiérů novým majitelem.
Při vstupu do domu vás osloví prostorná hala, z níž je veden jeden vstup do garáže, dále na chodbou ze které se vstupuje do obývacího pokoje a kuchyně, a koupelny. Po schodech se dostanete do prvního patra a podkroví. V suterénu je místnost s kotlem na plyn, který je zdrojem teplé vody i tepla pro dům s podlahovým topením.
Dům je situován v oblasti s vynikající dopravní dostupností do Prahy a veškerou občanskou vybaveností v Kralupech nad Vltavou. Autem se dostanete za 25min na metro „C“ Kobylisy případně metro „A“ Bořislavka, vlakem za 30 min na Masarykovo nebo Wilsonovo nádraží v centru Prahy.
Pokud hledáte domov, který kombinuje pohodlí městského života s klidným domácím prostředím blízko přírody, neměli byste si nechat tuto příležitost ujít. Nabídka zahrnuje kompletní servis, uvedená cena je včetně provize RK. Tuto nemovitost je možné financovat prostřednictvím hypotéky. S financováním a s úvěrem na bydlení vám ráda pomohu. Těším se s Vámi na prohlídce.
Cena: | 14 990 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 06.02.2025 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-934729 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 135 m²
- Plocha parcely: 400 m²
- Zahrada: 265 m²
- Užitná plocha: 372 m²
- Sklep: 98 m²
- Balkon: 19 m²
- Terasa: 9 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.