Ve výhradním zastoupení Vám představujeme pohodlný a velmi dobře udržovaný krajní řadový rodinný dům v oblíbené rezidenční lokalitě Kralup nad Vltavou .

Videoprohlídku domu můžete shlédnout zde: https://youtu.be/GtfNTGix5Kk.

Kompletní dispozice:
Dům o užitné ploše 152,15 m2 + 2 terasy , parkovací kryté stání, nabízí praktické uspořádání ve třech úrovních - dvě nadzemní podlaží a 1.PP se vstupem jak do zahrady a na terasu, tak i na pozemek , který je podél domu. Jedná se o kvalitně postavený dům ze zdiva Porotherm . Dům byl průběžně rekonstruován, naposledy byl modernizován v roce 2025-2026, kdy byl na položen nový kobercový trávník, instalována nová kuchyňská linka, dům byl kompletně vymalován, byly upraveny stěny - štuky.

Dominantou přízemí je prosvětlený obývací pokoj s krásným výhledem do okolí, na který navazuje prostor s kuchyňskou linkou a jídelnou. Do domu se vstupuje jak z 1.NP , tak i z 1.PP. Na všech oknech v 1.NP a ve 2.NP jsou předokenní rolety, kromě kuchyně.

Ve 2.NP domu se nacházejí dvě prostorné ložnice, přičemž každá má vestavěné patro na spaní a jedna je propojena přímo s koupelnou, jenž má vstup i z chodby domu. Celkem jsou v domě tři toalety a 2 koupelny. Z jednoho pokoje je vstup do podkrovní herničky a úložného půdního prostoru.
V 1. PP se nachází sklepní skladová místnost, technická místnost a 2 pokoje. Díky velkým francouzským dveřím je interiér těchto pokojů plynule propojen s terasou a pečlivě udržovanou zahradou s bazénem - ideálním místem pro odpočinek i rodinná setkání. Na zahradě s nachází ještě jedno zastřešené sezení.
Dům nabízí kryté parkovací stání pro 2 vozy, velký úložný prostor díky podestě vybudované nad park. stáním. Díky koncovému umístění v řadě zajišťuje více soukromí i denního světla.

Na prostorné zahradě o výměře 366 m2 se nachází bazén, který zpříjemní horké letní dny, zastřešená terasa - a samostatná pergola, jenž je ideálním místem pro grilování, dále dětské hřiště s prolézačkami. Zahrada je okrasná a udržovaná. Z praktického hlediska jistě oceníte přístavek pro úschovu jízdních kol, zahradního nářadí a dalšího vybavení.

Lokalita Mikovic v Kralupech nad Vltavou je vyhledávaná pro svůj klid, dobrou dostupnost jak do centra města tak i do Prahy a blízkost kompletní občanské vybavenosti - škol, školek, sportovišť i obchodů .Nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost autem do centra Prahy. Výhodou je také snadné napojení na dálnice D8 a pár minut vzdálené vlakové nádraží - předměstí.

Tento prostorný dům je ideální volbou pro rodinu, která zde nalezne vše, co moderní městské bydlení nabízí. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše služby v oblasti hypotečního poradenství.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky jsem Vám kdykoli k dispozici.