Prodej - dům/vila, 134 m²
Sadová, Kraslice, Sokolov
2 190 000 KčProdej - dům/vila, 134 m²
Sadová, Kraslice, Sokolov
Prodej, domy/rodinný, 134 m2, Sadová 1024/17, 35801 Kraslice, Sokolov [ID 76337]
Dům je částečně podsklepen a má dva vstupy – hlavní vchod z ulice a další vstup přímo z hlavní silnice. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody nový elektrický bojler (pořízen v březnu 2025). Střecha je po rekonstrukci s krytinou z kanadského šindele, okna jsou plastová. V přízemí je elektřina nově v mědi, v horním patře v původním provedení.
Dispozice:
• 1. patro: kuchyň s plynovým sporákem a elektrickou troubou, kuchyňská linka (plně vybavená, mimo lednice), obývací pokoj, koupelna s vanou a samostatná toaleta.
• 2. patro: dva pokoje, každý s vlastní podkrovní místností vhodnou jako šatna či úložný prostor. Dále prostorná chodba, kterou lze využít jako pracovnu nebo čítárnu. V domě je k dispozici půdní prostor.
Na dům navazuje slunná terasa, k parkování slouží místo přímo před domem. Zahrada je kaskádovitá, svažitá a nabízí možnosti pro úpravy dle vlastních představ.
Kraslice leží v krásné přírodě Krušných hor a jsou ideálním místem pro milovníky sportu a turistiky. V zimě potěší blízkost lyžařských areálů (např. Bublava, Klínovec nebo Plešivec), množství běžkařských tras včetně Krušnohorské magistrály. V létě si přijdou na své cyklisté a turisté díky desítkám kilometrů tras a stezek v okolí. Občanská vybavenost je plně dostupná – školy, školky, obchody i zdravotní péče přímo ve městě.
Tento dům nabízí příjemné bydlení v klidné části města s výhodou rychlé dostupnosti do Německa i do okolních měst Karlovarského kraje. PENB – energetický štítek náročnosti prozatím nebyl dodán, proto uvedena zákonná kategorie G.
Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. S financováním Vám velice rádi pomůžeme.
| Cena: | 2 190 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-76337 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Plocha parcely: 394 m²
- Užitná plocha: 134 m²
- Sklep: 45 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.