Prodej - dům/vila, 300 m²
Krásný Les, Liberec
5 500 000 KčProdej - dům/vila, 300 m²
Krásný Les, Liberec
Prodej rodinného domu 5+1 s garáží, Krásný Les u Frýdlantu
Jedná se o starší rodinný dům o dispozici 5+1 s dílnou, garáží a velkými půdními prostory. Pozemek včetně zastavěné plochy má výměru 947 m², další pozemek o velikosti 300 m² se nachází naproti přes silnici.
Výhody:
- Krásná lokalita v přírodě, přitom jen pár minut autem do Frýdlantu s kompletní občanskou vybaveností
- Dostatek prostoru – pět pokojů, rozsáhlé podkroví vhodné k dalšímu využití, garáž, dílna, kotelna
- Dobrý stav střechy
- Zastávka autobusu přímo před domem, vlaková stanice v docházkové vzdálenosti
- Zahrada ideální velikosti
- Další pozemek naproti domu
Nevýhody:
- Dům je určen ke kompletní rekonstrukci (interiéry, rozvody, vytápění, fasáda, okna)
- Vlhkost zdiva v přízemí
- Záplavová oblast (20letá voda)
Inženýrské sítě a technické informace:
Dům je napojen na elektřinu (230 V i 400 V) a veřejný vodovod. Odpady jsou řešeny septikem s přepadem.
Vytápění: Ústřední topení na tuhá paliva, s možností využití krbových kamen.
Ohřev vody: Bojler.
Střecha: Sedlová s krytinou z šablon - stáří cca 25let.
Nemovitost může sloužit jako příjemné rodinné bydlení po rekonstrukci nebo jako chalupa pro větší rodinu.
Dům si můžete projít v rámci virtuální prohlídky, kterou jsme pro Vás zpracovali. Pro odkaz mi můžete napsat.
Na domě bylo věcné břemeno dožití a aktuálně je v procesu výmazu. Nemovitost je prodávána bez zatížení.
Výhodou je také možnost využití bezúročného dotačního úvěru až do výše 2 mil. Kč.
Doporučuji osobní prohlídku
| Cena: | 5 500 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 30.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-3649 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 159 m²
- Plocha parcely: 1247 m²
- Užitná plocha: 300 m²
- Sklep: 1 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Telekomunikace: Internet
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.