Prodej - dům/vila, 100 m²
Sezímky, Česká Lípa
3 990 000 KčProdej - dům/vila, 100 m²
Sezímky, Česká Lípa
Prodej domu 100 m², pozemek 264 m²
Nabízím k prodeji rodinný dům v klidné části Kravař. Tento samostatně stojící zděný dům, nacházející se na okraji obce, je momentálně ve stavu probíhající rekonstrukce prováděné na základě souhlasu stavebního úřadu (k dispozici projektová dokumentace).
K dispozici architektonická studie se 3 variantami využití interiéru, aktuální stav domu nabízí příležitost pro individuální úpravy podle Vašich představ, potřeb či finančních možností.
Jedna z variant dispozice: 1.NP - zádveří (dílna/sklad), kuchyň, spíž, vstup do sklepa, schodiště; 2.NP - obývací pokoj, ložnice, koupelna, WC, lodžie; v podkroví pokoj a volný prostor (rezerva pro další pokoj).
V rámci rekonstrukce byla provedena výměna krovu, krytiny, štítového zdiva, byly zhotoveny nové stropní konstrukce, vybetonovány podlahy. Fotografie interiéru budou doplněny.
Střešní krytina pálená taška Tondach, klempířské prvky vícevrstvé a z titanzinku, použita nadkrokevní izolace z dřevovláknitých desek Steico 60 mm, krokve z KVH profilů, mezi krokvemi dřevovláknitá izolace Steico Flex 200 mm, do podhledu možno vložit dalších 40 mm izolace, štíty vyzděny z izolačního zdiva Heluz Family 440 mm, stropní konstrukce z ocelových nosníků a betonu uloženého do ztraceného bednění z trapézového plechu, izolace proti vlhkosti a radonu v 1.NP řešena tvarovkami Iglů 80 mm, které tvoří pod betonovou podlahou provětrávanou mezeru.
Vytápění je možné řešit lokálně na tuhá paliva v 1. a 2.NP napojením na realizovatelný komín se dvěma průduchy, konstrukce stropu nad 1.NP s nosností 3000 kg umožňuje ve 2.NP umístit těžká akumulační kamna.
Součástí prodeje je materiál na provedení SDK podhledů v podkroví, cihly pro vybudování příček, PIR desky pro tepelnou izolaci podlah, vše uskladněné v domě.
Nezastavěná plocha pozemku cca 200 m². Součástí pozemku je celkem 5 samostatných pískovcových sklepů o ploše cca 100 m², největší ze sklepů má plochu cca 50 m2.
Dopravní obslužnost je zajištěna pravidelnými autobusovými spoji, nejbližší vlaková zastávka pěšky do 30 minut.
Dům je umístěný na rozhraní CHKO České středohoří a CHKO Máchův kraj - Kokořínsko, v pěším dosahu lesy, soustava Holanských rybníků, pískovcové skály, historické památky, lidová architektura, atd. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/981588-nabidka-prodej-domu-kravare
| Cena: | 3 990 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-981588 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 100 m²
- Plocha parcely: 264 m²
- Užitná plocha: 100 m²
- Sklep: 100 m²
- Ostatní: Parkoviště
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
