Prodej - dům/vila, 170 m²
Čeňka Trunčíka, Kravaře, Opava
6 300 000 KčProdej - dům/vila, 170 m²
Čeňka Trunčíka, Kravaře, Opava
Rodinný dům Kravaře
Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části Kravař, ulice Čeňka Trunčíka. Dům je rozdělen na dva samostatné byty, každý s vlastním vstupem, což z něj činí ideální volbu jak pro vícegenerační bydlení, tak i pro kombinaci vlastního bydlení a investice.
Oba byty mají dispozici 3+1. Součástí domu je garáž a menší zahrádka.
Spodní byt – 3+1, 68 m²
Dispozice: 3+1, komora, koupelna s toaletou
Byt je částečně podsklepený a v posledních letech prošel rozsáhlými rekonstrukcemi:
výměna vchodových dveří
nové podlahy (PVC a koberce)
kompletní nové rozvody elektřiny včetně datových rozvodů
nové rozvody vody a topení
nový kondenzační kotel na vytápění a ohřev vody (řízený bezdrátovým termostatem)
výměna plastových oken
sádrokartonové podhledy včetně tepelné izolace
Byt je ve velmi dobrém technickém stavu a je ihned obyvatelný.
Horní byt – 3+1, cca 100 m²
Dispozice: 3+1, terasa, komora, koupelna, samostatná toaleta
V přízemí se nachází prádelna a technická místnost.
Byt je do konce května pronajatý a je určen převážně k rekonstrukci, což nabízí možnost přizpůsobení dle vlastních představ. V tomto bytě budou prohlídky možné až po odstěhování nájemníků.
Nemovitost nabízí široké využití – vlastní bydlení s dalším bytem k pronájmu, dvougenerační bydlení nebo investiční příležitost.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat telefonicky. Rád vám sdělím podrobnosti a domluvím prohlídku.
| Cena: | 6 300 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 31.05.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-1690 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 140 m²
- Plocha parcely: 306 m²
- Užitná plocha: 170 m²
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.