Prodej - dům/vila, 120 m²
Křečhoř, Kolín
4 900 000 KčProdej - dům/vila, 120 m²
Křečhoř, Kolín
Prodej domu 4+1, 120 m2 v Křečhoři
Dům se nachází ve slepé ulici, což zajišťuje minimum provozu, dostatek soukromí, ideální pro rodinné bydlení. Celková výměra pozemku činí 740 m².
Nemovitost je z větší části v původním stavu a nabízí tak ideální základ pro rekonstrukci dle vlastního vkusu. Již byly provedeny některé důležité úpravy – nová kanalizace včetně rozvodů odpadu, částečně nové rozvody vody (plast) a výměna hlavních jističů. Okna jsou převážně původní dřevěná, na severní straně domu byla již instalována plastová.
Dispozice domu:
přízemí (cca 82 m²): dva pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC, komora a veranda
podkroví (cca 38 m²): obytný prostor s balkonem (s potenciálem rozšíření)
částečné podsklepení (cca 38 m²)
Technické parametry:
vlastní studna
napojení na kanalizaci
ústřední vytápění (kotel na tuhá paliva)
Na pozemku se dále nachází samostatná stavba sloužící jako garáž. Zahrada poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity i realizaci vašich představ o ideálním venkovním zázemí.
Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s potenciálem a zároveň chtějí být v krátké dojezdové vzdálenosti od města, kde je kompletní občanská vybavenost.
V obci Křečhoř je k dispozici základní občanská vybavenost – mateřská škola, obchody, hostinec i možnosti sportovního vyžití, jako je fotbal, stolní tenis a cvičení pro ženy.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléřku Martu Sýkorovou na tel. 720 704 593. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
| Cena: | 4 900 000 Kč |
| Poznámka: | Cena nemovitosti je uvedena včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. |
| Datum k nastěhování: | 30.03.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-435889 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 105 m²
- Plocha parcely: 740 m²
- Užitná plocha: 120 m²
- Sklep: 38 m²
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 701 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.