Prodej - dům/vila, 183 m²
Chlum, Český Krumlov
10 950 000 KčProdej - dům/vila, 183 m²
Chlum, Český Krumlov
Chlum u Křemže - prodej domu s krásnou zahradou, bazénem a garáží
Součástí pozemku o celkové výměře 1000 m2 je nepodsklepený, šestnáct let starý, dvoupodlažní dům o zastavěné ploše 119 m2, který disponuje užitnou plochou cca 183 m2 (podlahová plocha 130 m2, garáž a sklad 53 m2).
Kolaudován byl v r. 2009, ale v průběhu let byly prováděny další úpravy vč. modernizace interiéru (natřená fasáda, bazén, nová kuchyňská linka, dřevěná podlaha v obývacím pokoji, v části domu předokenní žaluzie, zabezpečovací systém apod.)
Obytná část je dispozičně řešena jako 5+kk a je členěna do dvou podlaží. V 1. nadzemním podlaží se nachází vstupní veranda, zádveří, prostorný obývací pokoj je propojený s kuchyňským a jídelním koutem a je z něj přímý vstup na venkovní, zastřešenou terasu. Dále je zde menší koupelna se sprchovým koutem a WC, obytný pokoj, spíž a komora. Schodištěm z chodby je přístup do druhého podlaží, kde jsou tři pokoje, z toho jeden s přístupem na zastřešený balkon, koupelna s vanou a s WC. V chodbě je výlez na půdu s úložným prostorem. Dispozici domu a rozměry jednotlivých místností najdete na přiloženém orientačním půdorysu.
Součástí domu je garáž a sklad. Oplocená zahrada se zavlažovacím systémem je osázená množstvím okrasných dřevin, díky nimž je na celém pozemku příjemné soukromí. Součástí je zapuštěný bazén (6 x 3 x 1,5) se zastřešením a instalovaným tepelným čerpadlem pro ohřev vody. Dále venkovní, zastřešená terasa a krb. Parkování je možné v garáži nebo na vydlážděné ploše před ní, vjezd je dálkově ovládanou pojezdovou bránou.
Ohřev vody a vytápění domu je řešené plynovým kotlem značky Protherm (starý dva roky) s rozvody do radiátorů, v části domu podlahové vytápění (koupelny a kuchyňský kout). V obývacím pokoji je možnost lokálního vytápění krbem. V Křemži je základní občanská vybavenost (obchod, obecní úřad, ZŠ a MŠ, lékař), komplexní je pak v Českých Budějovicích.
Nemovitost doporučuji klientům, kteří chtějí bydlet komfortně v prostorném domě s garáží s výbornou dostupností do krajského města a přitom v malebné krajině v podhůří Blanského lesa na úpatí hory Kleť.
| Cena: | 10 950 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-405004 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 119 m²
- Plocha parcely: 1000 m²
- Zahrada: 881 m²
- Užitná plocha: 183 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, autobus
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 101 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Kanovnická 75/4, České Budějovice, 37001 |
