Prodej - dům/vila, 284 m²
V Kukli, Křenice, Praha-východ
24 950 000 Kč
Prodej - dům/vila, 284 m²
V Kukli, Křenice, Praha-východ
24 950 000 Kč
C
Úsporná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Rodinný dům 6+kk s dvojgaráží a terasou, Křenice
Dvoupodlažní novostavba rodinného domu o dispozici 6+kk s celkovou užitnou plochou 284,57 m² je umístěná na pozemku o ploše 1059 m² v klidné zástavbě rodinných domů v obci Křenice. Pro svou velikost, zajímavě řešené členění, kvalitní provedení a vyhledávanou lokalitu u Prahy je ideální jako velkorysé a luxusní rodinné bydlení.
Hlavní přednosti domu:
• Světlé místnosti – Díky velkoformátovým oknům jsou všechny místnosti bohatě prosvětlené denním světlem. Okna pobytových místností jsou navíc orientována do zahrady mimo ulici, z důvodu zajištění maximálního soukromí.
• Terasa – V patře je ze ložnic s přímý vstup na terasu o ploše přes 50 m² s výhledem do zahrady a širokého okolí.
• Dvojgaráž – V přízemí je prostorná garáž pro dvě auta vedle sebe a s přímým vstupem do domu.
• Moderní konstrukce – Díky decentnímu barevnému provedení a velkoformátovým oknům má dům moderní vzhled.
• Technická kvalita – Zateplení o tl. 200 mm a okna s trojskly znamenají nízké náklady na provoz. V interiéru jsou nadstandardní prvky (například bezobložkové zárubně, stropní kapsy po obvodu místností s LED osvětlením)
• Dům připravený k dokončení dle vlastního stylu – Prodává se ve fázi před dokončením vnitřních povrchových úprav, tedy bez podlah, obkladů, sanity a kuchyně.
Dispozice:
Vstup do domu je přes hlavní chodbu s centrálním schodištěm. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu a terasu, pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, další pokoj (např. pracovna), koupelna a technická místnost.
V patře jsou tři ložnice, z nichž dvě mají přístup na terasu, a jedna z nich disponuje vlastní šatnou. Dále zde najdete koupelnu s přípravou na vanu a sprchu a samostatné WC s bidetem.
Konstrukce a technické parametry:
Nosné stěny domu mají tloušťku 300 mm, příčky 115 mm, stropy jsou železobetonové. Střecha hlavní části domů je valbová.
Fasáda je zateplena izolací o tl. 200 mm. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem. Díky této kombinaci dům slibuje nízké provozní náklady (PENB C).
Vytápění je zajištěno pomocí plynového kotle v kombinaci s podlahovým vytápěním. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.
Dveře v interiéru jsou bezobložkové, ve stropech jsou připravené kapsy pro LED osvětlení.
Lokalita:
Dům je situovaný na konci slepé ulice ve vilové zástavbě obce Křenice – klidné a žádané lokalitě na kraji Prahy. Pár minut jízdy se nachází Říčany (5 minut autem) nebo Újezd nad Lesy (8 minut autem). Obec má výbornou dopravní dostupnost – přímé autobusové spojení na metro Černý Most a Depo Hostivař.
Závěr:
Další informace Vám makléř rád sdělí na vyžádání telefonicky, formou samostatné webové stránky domu nebo na osobní prohlídce.
Hlavní přednosti domu:
• Světlé místnosti – Díky velkoformátovým oknům jsou všechny místnosti bohatě prosvětlené denním světlem. Okna pobytových místností jsou navíc orientována do zahrady mimo ulici, z důvodu zajištění maximálního soukromí.
• Terasa – V patře je ze ložnic s přímý vstup na terasu o ploše přes 50 m² s výhledem do zahrady a širokého okolí.
• Dvojgaráž – V přízemí je prostorná garáž pro dvě auta vedle sebe a s přímým vstupem do domu.
• Moderní konstrukce – Díky decentnímu barevnému provedení a velkoformátovým oknům má dům moderní vzhled.
• Technická kvalita – Zateplení o tl. 200 mm a okna s trojskly znamenají nízké náklady na provoz. V interiéru jsou nadstandardní prvky (například bezobložkové zárubně, stropní kapsy po obvodu místností s LED osvětlením)
• Dům připravený k dokončení dle vlastního stylu – Prodává se ve fázi před dokončením vnitřních povrchových úprav, tedy bez podlah, obkladů, sanity a kuchyně.
Dispozice:
Vstup do domu je přes hlavní chodbu s centrálním schodištěm. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu a terasu, pokoj pro hosty s vlastní koupelnou, další pokoj (např. pracovna), koupelna a technická místnost.
V patře jsou tři ložnice, z nichž dvě mají přístup na terasu, a jedna z nich disponuje vlastní šatnou. Dále zde najdete koupelnu s přípravou na vanu a sprchu a samostatné WC s bidetem.
Konstrukce a technické parametry:
Nosné stěny domu mají tloušťku 300 mm, příčky 115 mm, stropy jsou železobetonové. Střecha hlavní části domů je valbová.
Fasáda je zateplena izolací o tl. 200 mm. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem. Díky této kombinaci dům slibuje nízké provozní náklady (PENB C).
Vytápění je zajištěno pomocí plynového kotle v kombinaci s podlahovým vytápěním. Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci.
Dveře v interiéru jsou bezobložkové, ve stropech jsou připravené kapsy pro LED osvětlení.
Lokalita:
Dům je situovaný na konci slepé ulice ve vilové zástavbě obce Křenice – klidné a žádané lokalitě na kraji Prahy. Pár minut jízdy se nachází Říčany (5 minut autem) nebo Újezd nad Lesy (8 minut autem). Obec má výbornou dopravní dostupnost – přímé autobusové spojení na metro Černý Most a Depo Hostivař.
Závěr:
Další informace Vám makléř rád sdělí na vyžádání telefonicky, formou samostatné webové stránky domu nebo na osobní prohlídce.
| Cena: | 24 950 000 Kč |
| Poznámka: | Exkluzivní nabídka včetně právního servisu a služeb |
| Datum k nastěhování: | 24.04.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-412732 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 284 m²
- Plocha parcely: 1059 m²
- Užitná plocha: 284 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Úsporná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Sokolovská 270/201, Praha 9, 190 00 |
