Prodej - dům/vila, 166 m²
Křenov, Svitavy
2 400 000 KčProdej - dům/vila, 166 m²
Křenov, Svitavy
Prodej rodinného domu 166 m², Křenov
Nabízím k prodeji rodinný dům typu OKAL z roku 1983 v obci Křenov (okres Svitavy). Dům má dvě samostatné bytové jednotky 3+1, velký balkon, zděné a suché přízemí, garáž a praktické sklepní prostory.
Přízemí je zděné, čisté a bez známek vlhkosti. Lze využít jako sklad, dílnu, technické zázemí nebo zvážit úpravu části na menší byt/kancelář (pouze na základě stavebního povolení).
První a druhé patro tvoří dvě identické jednotky 3+1 – každá se světlými pokoji, v prvním patře s balkonem orientovaným na jihovýchod. Oba byty lze ponechat odděleně nebo propojit do jednoho velkého domu.
Dům je určen k rekonstrukci. Je vhodné počítat s modernizací rozvodů, koupelen, kuchyní, podlah, vnitřního schodiště i opláštění OKAL části a střechy. Zděné přízemí je v dobrém technickém stavu, což celý proces rekonstrukce usnadňuje.
Cena odpovídá technickému stavu a nechává prostor pro budoucí zhodnocení. Konečný efekt záleží vždy na rozsahu a kvalitě provedených úprav.
Křenov je klidná obec se školou, školkou a dobrou dostupností Moravské Třebové, Svitav i Brna. Vhodné pro rodiny i investory, kteří hledají nemovitost s jasnou dispozicí a možností úprav.
Výhody domu
• 2× byt 3+1 + možnost rozšíření (vždy dle stavebního povolení a statiky)
• Zděné, suché přízemí + garáž
• Velký balkon orientovaný na J–V
• Vyklizeno, připraveno k modernizaci
• Možné využití dotačních programů 2026 (dle podmínek)
Více informací a kompletní prezentaci najdete na webu makléře.
Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.
Volejte pro domluvení prohlídky nebo zaslání podkladů.
| Cena: | 2 400 000 Kč |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-28829 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: montovaná
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 81 m²
- Plocha parcely: 81 m²
- Užitná plocha: 166 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: okraj obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.