Prodej - dům/vila, 138 m²
Kroměříž
8 800 000 KčProdej - dům/vila, 138 m²
Kroměříž
Prodej rodinného domu 138m², pozemek 228m²
Hledáte pro svou rodinu domov, který má duši? Místo, kam se budete každý den upřímně těšit? Právě jste ho našl i.
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 138 m², který v sobě dokonale kombinuje moderní komfort, designové nápady a praktičnost. Koncept domu byl promyšlen tak, aby poskytl maximální zázemí pro spokojený rodinný život.
Tento dům vás nepřestane bavit. Vše je čisté, prosvětlené a připravené pro nový příběh. Pro váš příběh.
Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s krbem a velkým jídelním koutem.
Obrovským benefitem je kuchyně s francouzským oknem a přímým vstupem na terasu s pergolou. Krytá pergola rozšiřuje obytný prostor o další „venkovní pokoj“ – ideální pro letní party, grilování za každého počasí nebo večerní pohodu se sklenkou vína.
Další terasa se nachází v 1. patře. V každém patře domu je k dispozici koupelna s WC. Skvěle řešená rekonstrukce navíc umožnila vytvořit vestavnou šatnu ve vstupní chodbě a dokonce i vlastní kolárnu.
Velkým bonusem je zahrada o rozloze 106m²,která nabízí dostatek prostoru a soukromí pro relaxaci.
Dům splňuje energetické standardy s podporou dotačního programu Nová zelená úsporám, což z něj dělá nízkonákladové bydlení.
TECHNICKÉ PARAMETRY A ZÁZEMÍ:
• Stav objektu: Kompletní, velmi promyšlená a vydařená rekonstrukce proběhla v roce 2025.
• Vytápění a ohřev: Úsporný plynový kotel, komfortní podlahové topení a krb s teplovzdušnými rozvody.
• Venkovní relaxační zóny:
Přízemní terasa s pergolou o rozloze 20,4 m²
Horní terasa v 1. patře o velikosti 13 m²
• Úložné prostory a zázemí:
Speciální uzamykatelná kolárna (7,5 m²)
Sklep na skladování potravin (7 m²)
Sklep pro technické zázemí s malou dílnou (22 m²)
Praktický zahradní domek (8 m²)
• Praktický bonus: Samostatné WC přístupné přímo z terasy (ideální při zahradních oslavách a grilování).
Tento dům není jen stavba, je to životní styl. Kombinace moderních prvků s tradičními materiály z něj dělá nemovitost, jaká se na trhu neobjevuje často.
Nenechte si utéct tuto jedinečnou příležitost. Prohlídkové dny už běží! Těším se, až vám toto kouzelné místo ukážu osobně.
| Cena: | 8 800 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 21.06.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-988883 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: řadový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 86 m²
- Plocha parcely: 228 m²
- Zahrada: 106 m²
- Užitná plocha: 138 m²
- Sklep: 29 m²
- Balkon: 13 m²
- Terasa: 20 m²
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 380 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
- Popis vybavení: .
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.