Prodej - dům/vila, 190 m²
Křtiny, Blansko
5 700 000 KčProdej - dům/vila, 190 m²
Křtiny, Blansko
Křtiny, rodinný dvojgenerační dům 2+1 a 4kk 190 m2 v srdci Moravského krasu
Možná je tohle místo, které hledáte. Je obklopené lesy, ukryté ve středu Moravského krasu a nedaleko poutního kostela Jména Panny Marie. Najdete zde kulturní, duchovní, sportovní vyžití a je zde dobrý dojezd do Brna, Vyškova i Blanska.
Tento vícegenerační dům může být pro vás zajímavou investicí. V jednom bytě bydlíte a druhý pronajímáte, protože každý byt má samostatný vchod se společnou vstupní chodbou.
Navíc je tu možnost přístavby další bytové jednotky v druhém patře.
Před domem je předzahrádka 31 m2.
Přízemní byt je 2+1 81m2, má kuchyň s jídelnou, prostorným obyvákem a pokojem . Středem spodního bytu vede chodba, z které jsou vstupy do všech místností.
Z levé strany je vstup do kuchyně a na pravé straně je malý úložný prostor, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Na konci chodby je vpravo vstup do pokoje a vlevo vstup do obývacího pokoje.
Horní byt s dispozicí 4+kk 115m2 má velkou kuchyň, ze které je vstup na terasu orientovanou směrem za dům do zahrad. Dále jsou tu dva samostatné pokoje, z nichž jeden má balkon s výhledem směrem ke kostelu a krásnému zámeckému parku. Koupelna má sprchový kout a vedle je samostatné WC. tento byt má navíc balkon 6m2 a terasu 9m2.
Vytápění obou bytů je plynovým kotlem, voda a kanalizace je obecní.
Vypracovává se PENB, takže zatím uvádíme energetickou tř. G
Parkovací místa jsou před domem a hned přes cestu dojdete do zámeckého parku.
V městysu Křtiny je veškerá občanská vybavenost.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, rád se s vámi dohodnu na prohlídce.
Zprostředkovatelský poplatek je 4% + DPH ( 275 880 Kč.)
Cena: | 5 700 000 Kč |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-2024-02-22 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 190 m²
- Plocha parcely: 145 m²
- Zahrada: 31 m²
- Užitná plocha: 190 m²
- Terasa: 9 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.