Prodej - dům/vila, 218 m²
Kunčice pod Ondřejníkem, Frýdek-Místek
13 990 000 KčProdej - dům/vila, 218 m²
Kunčice pod Ondřejníkem, Frýdek-Místek
Rodinný dům s otevřenými výhledy nad golfovým hřištěm v Čeladné
Nacházíte se v chráněné krajinné oblasti Beskydy, obklopeni přírodou, výhledy a klidem. Lokalita domu je naprosto unikátní. Jaro a léto jsou zde bez nadsázky rájem – zeleň, ticho, horský vzduch a panorama, které Vás nikdy neomrzí. Podzim vás okouzlí svou pestrobarevností a zima je tady jako z pohádky.
Dům, který má atmosféru
Interiér vás přivítá vstupní halou s krbem – místem, kde odložíte nejen kabát, ale i starosti dne.
Srdcem domu je velkorysý obývací prostor propojený s kuchyní a přímým vstupem na terasu. Odtud sledujete svahy přírodní rezervace Kněhyně a horské hřebeny v dálce.
Dispozice 6+kk nabízí flexibilitu pro rodinu i práci z domova:
→ tři ložnice v patře
→ útulný pokoj v podkroví (pracovna / ateliér / pokoj pro hosty)
→ multifunkční místnost v přízemí (fitness, wellness, herna, tichá pracovna)
Z obývací části vidíte Malou a Velkou Stolovou.
Z ložnice se otevírá pohled do údolí říčky Čeladenky a na vrchol Lysé hory.
Tohle nejsou jen výhledy.
To je každodenní zážitek.
Soukromí bez izolace
Pozemek je odstíněný od okolí a poskytuje skutečné soukromí.
Zároveň má ideální velikost – dostatek prostoru pro relax, ale bez náročné údržby.
V ulici panuje příjemná sousedská atmosféra – lidé se znají, pomohou si, ale respekt k soukromí je samozřejmostí.
Dům byl zkolaudován v roce 2008, přičemž většina technologií byla v posledních letech modernizována:
• nový plynový kotel
• nový bojler
• vlastní PB zásobník (doplnění cca 1× za 14 měsíců)
• jímka 27 m³ (vývoz přibližně 1× za 2 roky)
• vlastní studna
• přípojka obecního vodovodu na hranici pozemku
• příprava na fotovoltaiku
Aktuální náklady na energie:
elektřina: 2 500 Kč / měsíc
plyn: 3 000 Kč / měsíc
Energetická efektivita je zde skutečnou výhodou, PENB bude doložen v nejbližších dnech (předpokládaná třída úsporná, případně velmi úsporná).
Garáž pro fajnšmekry
Hlavní garáž umožňuje pohodlný vjezd do druhé, vnitřní garáže – ideální pro druhý vůz, dílnu nebo bezpečné uskladnění sportovního vybavení.
Další úložné prostory najdete nad garáží i v podkroví.
Proč si vybrat právě tento dům?
✔ CHKO Beskydy
✔ hranice Čeladné
✔ luxusní výhledy
✔ soukromí na pozemku
✔ energetická třída ,,,
✔ komunita i klid zároveň
Pokud hledáte dům, kde budete žít a ne jen bydlet, ozvěte se a domluvte si prohlídku.
Těším se na vás.
| Cena: | 13 990 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 24.02.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-973546 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 162 m²
- Plocha parcely: 1129 m²
- Zahrada: 776 m²
- Užitná plocha: 218 m²
- Terasa: 10 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: vlak, silnice
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.