![Prodej - dům/vila, 101 m²](https://st.rmix.cz/i/66678926/8014811/nab_443196322_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 101 m²
Kunčice, Hradec Králové
13 990 000 KčProdej - dům/vila, 101 m²
Kunčice, Hradec Králové
Novostavba domu 3KK+1, pozemek 1321m2
Vnitřní vybavení domu - zn. Kuchyně zn. SYKORA s pracovní deskou na míru z kamene Dekton 6cm se zapuštěným granitovým dřezem, spotřebiče Electrolux, AEG (parní trouba a vestavěný kávovar, myčka a lednice), designová digestoř ELICA. Krbová kamna STORCH VULSINI s přisáváním vzduchu, nerezový komín tříplášťový, el. regulace. Jídelní stůl masiv a židle zn. TON, dub. Značková osvětlovací tělesa INTRO LUCE na d.o.. Dveře zn. SAPELI elegant, bezfalcové provedení se značkovým kováním zn. TUPAI DEDOS. Na chodbě a v ložnici nábytek na míru zn. SYKORA. Koupelna SOLITÉR, HANSGROHE, PURAVIDA a ALESSI. Vypínače a zásuvky zn. ROON dotykové. Vnitřní parapety žulové. Podlahy jsou v kombinaci plovoucí podlahy a dlažby.
Venkovní vybavení domu – Bioklimatická hliníková pergola 24m2, s otočnými lamelami a ze všech stran opatřená dle potřeby el. roletami se senzory proti dešti a větru. Celoroční vířivka, protiproud, osvětlení, Canadian Spa zn. Mollus 10m2 s pískovou filtrací. Terasa TERAFEST premium, betony a kamenný koberec PIEDRA. Zahradní dřevěný domek 14m2 včetně regálového systému. Z poloviny pozemku oplocení GABION. Brána na el. pohon, videotelefon, 3x bezpečnostní kamera.
Celková výměra pozemku 1321m2 z toho je 123m2 zastavěno domem a zbývajících 1198m2 náleží k volnému pohybu po pozemku, který je oplocen. Zahrada je zatravněna s kombinací keřů a rostlin jako např. bambus dle zahradního architekta. Venkovní zastřešená pergola na elektrické dálkové ovládání umožnuje komfortní relaxaci v deštivých i parných dnech.
Objekt je připojen na inženýrské sítě (vodovod, elektřinu a BIO septik). Dům je dřevostavba s hodnotou (B) 130 kWh/(m2.rok). Okna hliníková trojsklo, SCHUCO. Dům je vytápěn nízko nákladovými el. rohožemi a teplá voda řešena 160l zásobníkem.
Tento dům se zahradou se nachází v klidné a okouzlující okrajové části obce Kunčice ve slepé ulici, která je zároveň soukromou cestou. Okolní zástavbu tvoří par domů. Vzdálenost do centra části obce je přibližně 500m, nájezd na dálnici Praha – HK, 10km. Uvedená nemovitost je vhodná pro trvalé a klidné bydlení. Vřele doporučuji zájemcům, kteří hledají klid, samotu, a dobrou dostupnost. Veškerá občanská vybavenost a infrastruktura v dosahu nedalekých Nechanic. Tento dům se nabízí vybavený.
Tuto nemovitost velmi doporučuji, jelikož je kompletně zařízená a velmi zdařile provedená jak technicky, kvalitou a vzhledovým pojetím celé stavby ať už se nacházíte uvnitř a nebo venku.
Pokud Vás nabídka zaujala, budu se Těšit s Vámi na osobní prohlídce v Kunčicích.
Cena: | 13 990 000 Kč |
Datum k nastěhování: | 06.03.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-384187 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 1
- Typ domu: přízemní
- Zastavěná plocha: 188 m²
- Plocha parcely: 1321 m²
- Užitná plocha: 101 m²
- Ostatní: Bezbarierový přístup
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: dálnice, silnice, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 130 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 78/2013 Sb.
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.