Prodej - dům/vila, 236 m²
Tyršova, Žižkov, Kutná Hora
11 900 000 Kč
Prodej - dům/vila, 236 m²
Tyršova, Žižkov, Kutná Hora
11 900 000 Kč
E
Nehospodárná
Upozornění pro vývojářeTento web používá již nepodporovanou knihovnu pro zobrazení mapy.Více informací najdete zde
Atraktivní rodinný dům s administrativními prostory v Kutné Hoře
Exkluzivně nabízíme zrekonstruovaný dvoupodlažní rodinný dům s kolaudovanými kancelářskými prostory ve vyhledávané lokalitě Žižkov v Kutné Hoře. Dům na pozemku celkem 420 m2 o zastavěné ploše 170 m2 je dispozičně členěn do dvou nadzemních podlaží s celkovou podlahovou plochou 236 m2 a je částečně podsklepen, přičemž výměra kamenem vyzděného sklepa činí cca 16 m2. V rámci rekonstrukce domu z roku 2001 bylo přízemí adaptováno na kancelářské prostory s potřebným zázemím. Nabízí vstupní prostory, 5 prostorných místností, sociální zázemí, kuchyňku a technickou místnost. Celé přízemí je možné plnohodnotně využít i jako komfortní bytovou jednotku o ploše 129 m2. Druhá bytová jednotka o dispozici 3+kk se nachází v podkroví a na 107 m2 podlahové plochy nabízí skutečně prostornou halu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě velké ložnice - jedna se šatnou, koupelnu, samostatné WC a technickou místnost s plynovým kotlem a bojlerem. Obě bytové jednotky mají vlastní plynoměr i elektroměr, vytápění i ohřev teplé vody.
Před domem jsou na vlastním pozemku 4 parkovací místa chráněná dálkově ovládanou posuvnou bránou. Parkovací místa lze v zimě temperovat zabudovanými elektrickými rohožemi.
Zadní část pozemku s dřevěnou pergolou je okrasná a rekreační, díky zelené stěně z keřů a stromů - dominantou je zde vzrostlá magnolie -nabízí ničím nerušené soukromí. S domem je tato zelená oáza propojena dvěma francouzskými okny.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, je vybaven kabelovými rozvody počítačové a telefonní sítě, ADSL, je možné využít napojení na PCO.
Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, pečlivě udržovaná a trvale využívaná. Vizuální standardy nemovitosti jsou patrné z fotografické dokumentace. Bližší informace na dotaz u makléře.
Dům je výbornou volbou pro klienty, kteří mají vysoké nároky na lokalitu, prostor k bydlení, chtějí si dopřát radost z pobytu na vlastní zahradě a využijí parkování pro více aut. Nabízí se využití celého přízemní či jeho části k podnikání - účetní, realitní, pojišťovací či advokátní kanceláře s obytným využitím druhého podlaží nebo celého domu k dvougeneračnímu bydlení s vysokou mírou soukromí uživatelů obou bytových jednotek.
Pro více informací a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře .
Před domem jsou na vlastním pozemku 4 parkovací místa chráněná dálkově ovládanou posuvnou bránou. Parkovací místa lze v zimě temperovat zabudovanými elektrickými rohožemi.
Zadní část pozemku s dřevěnou pergolou je okrasná a rekreační, díky zelené stěně z keřů a stromů - dominantou je zde vzrostlá magnolie -nabízí ničím nerušené soukromí. S domem je tato zelená oáza propojena dvěma francouzskými okny.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, je vybaven kabelovými rozvody počítačové a telefonní sítě, ADSL, je možné využít napojení na PCO.
Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, pečlivě udržovaná a trvale využívaná. Vizuální standardy nemovitosti jsou patrné z fotografické dokumentace. Bližší informace na dotaz u makléře.
Dům je výbornou volbou pro klienty, kteří mají vysoké nároky na lokalitu, prostor k bydlení, chtějí si dopřát radost z pobytu na vlastní zahradě a využijí parkování pro více aut. Nabízí se využití celého přízemní či jeho části k podnikání - účetní, realitní, pojišťovací či advokátní kanceláře s obytným využitím druhého podlaží nebo celého domu k dvougeneračnímu bydlení s vysokou mírou soukromí uživatelů obou bytových jednotek.
Pro více informací a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře .
| Cena: | 11 900 000 Kč |
| Poznámka: | Cena včetně provize a právních služeb |
| Datum k nastěhování: | 01.03.2025 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-408402 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: rohový
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 170 m²
- Plocha parcely: 420 m²
- Zahrada: 252 m²
- Užitná plocha: 236 m²
- Sklep: 16 m²
- Umístění objektu: klidná část obce
- Doprava: vlak, silnice, MHD, autobus
- Komunikace: asfaltová
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Telefon, Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Ostatní rozvody: Kabelové rozvody
- Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
- Ukazatel energetické náročnosti budovy: 184 kWh/m²
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 148/2007 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
* Umístění na mapě je na základě GPS informací dodaných realitní kanceláří.
* Pozice na mapě je pouze orientační.
Kontaktujte makléře nemovitosti
Václavská 864, Kolín, 280 02 |
