![Prodej - dům/vila, 230 m²](https://st.rmix.cz/i/66677336/8044121/nab_443563399_nahled.jpg)
Prodej - dům/vila, 230 m²
Bartolomějská, Kutná Hora-Vnitřní Město, Kutná Hora
9 990 000 KčProdej - dům/vila, 230 m²
Bartolomějská, Kutná Hora-Vnitřní Město, Kutná Hora
Prodej dvougenerační rodinného domu 253m2, Pozemek 764m2 Ulice Bartolomějská – Kutná Hora – Vnitřní
v samotném centru historické části Kutné Hory .
Dům se nachází v ulici Bartolomějská. Celková plocha domu obytná/nebytová část je 253m2.
Dům je po celkové rekonstrukci v roce 2020.
Rodinný dům obsahuje dvě bytové jednotky 2+1 (+ garáž) po zásadní rekonstrukci vybavené v současném standartu. Obvodové zdivo v tl. 60 cm, krovy sedlový, krytina Alukryt, klempířské konstrukce pozink, fasáda ze škrabaného břízolitu a štuková s nátěrem, okna plastová 2-skla, dveře v 1.NP masivní ze dřev. masivu, ve 2.Np obložkové, podlahy z plov. laminátu a keramické dlažby, topení ÚT s radiátory a plynovým kotlem, ohřev vody v plyn. Karmě a el. boileru, v koupelně v 1.NP osazen sprchový kout, umyvadlo, WC kombi, ve 2.NP vana, umyvadlo, sprchový kout, WC kombi samostatné, kuchyně v 1.NP bez sporáku, ve 2.NP varná deska, trouba, digestoř, myčka-vestavěno, stropní konstrukce dřevěné omítané, na části 2.NP s SDK podhledy, schodiště dřevěné dubové, elektro instalace 230,400 V. Půdní prostor je rozměrný umožňující další vestavbu. Rodinný dům je po rekonstrukci ve velice dobrém udržovaném stavu. Na zadním pozemku se nachází oválný venkovní bazén o ZP 19,2 m2 s filtrací a s ohřevem vody přes t.čerpadlo. Dále se zde nachází venkovní krb s terénní úpravou s posezením. Na pozemku zahrady v její horní části se nachází drobná chatka dřevěné konstrukce o ZP 8 m2 užívaná spíše jako kůlna. Dům je podsklepen. Ve sklepě se nachází příjemné posezení s vinotékou.
Město Kutná Hora tvoří přirozené spádové centrum bývalého okresu s úplnou vybaveností vč. úřadů, středních škol. Jedná se o známé historické město hojně turisticky frekventované, jeho historické jádro je zapsáno jako památka v seznamu UNESCO. V místě je železniční stanice tratě Praha-Havlíčkův Brod. Praha je ve vzdálenosti 70 km. Město těží též z blízkosti Kolína(10 km) se zvýšenou nabídkou pracovních příležitostí. Nemovitost se nachází v širším historickém centru města v městské části Vnitřní Město. Jedná se o klidnou lokalitu mimo frekventovanou komunikaci. Okolní zástavbu tvoří obdobné rodinné domy. Centrum města je vzdálené cca 400 m východním směrem.
K náhledu je i zpracovaný bankovní odhad z roku 2020.
Cena: | 9 990 000 Kč |
Poznámka: | K náhledu je i zpracovaný znalecký posudek z roku 2020. |
Datum k nastěhování: | 02.07.2024 |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-14242059 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: velmi dobrý
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 170 m²
- Plocha parcely: 934 m²
- Zahrada: 764 m²
- Užitná plocha: 230 m²
- Sklep: 8 m²
- Balkon: 4 m²
- Ostatní: Garáž
- Umístění objektu: centrum obce
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.