Prodej - dům/vila, 188 m²
Barvínková, Květnice, Praha-východ
18 150 000 KčProdej - dům/vila, 188 m²
Barvínková, Květnice, Praha-východ
Prodej rodinného domu 184 m2, pozemek 1067 m2
Nízkonákladový dvoupodlažní rodinný dům, (pozn. energetická náročnost třídy "B" = velmi úsporná stavba), zkolaudovaný v roce 2019 se rozkládá na velkorysém pozemku o celkové výměře 1.067 m2.
Dům je dispozičně řešen jako 5+kk s několika dalšími místnostmi. Za hlavním vchodem následuje chodba s prostornou vestavěnou skříní na odložení svršků a bot. Napravo od hlavního vstupu je koupelna a technická místnost osazená velkým bojlerem a technologií pro tepelné čerpadlo a chytrou fotovoltaiku. Nalevo od vchodu je schodiště do prvního patra a vchod do pokoje pro hosty. Obývák je spojený s kompletně a luxusně vybavenou prostornou kuchyňí.
V druhém podlaží pak kromě velké, druhé koupelny najdeme ložnici osazenou velmi prostornou, precizně provedenou vestavěnou skříní. Vedle koupelny najdeme šatnu a vetší dětský pokoj. Naproti koupelně pak najdeme i druhý, menší dětský pokoj.
Z obývacího pokoje je vstup na zastřešenou terasu s krásným pohledem na celou zahradu. Zahrada je zatravněná, osázená okrasnými rostlinami. Od grilování si pak můžete odskočit do vyhřívaného bazénu. Bazén je vybaven také výkonným protiproudem se kterým si i na obyčejném zahradním bazénu můžete pravidelně a velmi dobře kondičně zaplavat. Čistota vody je zajištěna pískovou filtrací v kombinaci s generováním chloru ze slané vody. Nemusíte se tedy zlobit s nějakými smradlavými chlorovými tabletami. Vodu tu máte jako v moři.
Dům má vlastní vrtanou studnu s čerpadlem. V technické místnosti je kohoutek, kterým můžete vodu ze studny nasměrovat nejenom do zahradní hadice pro zavlažování ale také do dvou záchodů. Toalety tedy splachujete nikoliv normální placenou městskou vodou ale výrazně levněji vlastní vodou ze studny. Vytápění v přízemí je řešeno podlahovým topením. V prvním patře pak jsou v každé místnosti radiátory. Vše napojeno na tepelné čerpadlo a fotovoltaiku s velkou baterií. Dům je velmi energeticky úsporný. V praxi při měsíčních nákladech na elektřinu kolem 4500 Kč máte celou zimní sezonu v celém domě krásně teploučko, nikdy se vám nestane, že byste neměli dostatek horké vody a od března do října se můžete koupat v bazénu s teplotou vody nonstop vyhřátou třeba na 30 °C. Koupací sezonu můžete mít v tomto domě opravdu dlouhou.
Do prostorné garáže se pohodlně vejdou 2 vaše vozy. Vedle garáže nejdete i prostornou, bohatě vybavenou dílnu s dalšími úložnými prostory. Za elektricky ovládanou branou je na pozemku vydlážděné místo klidně pro 5 dalších aut. Můžete s klidem pozvat spoustu přátel. Jejich auta se k vám pohodlně vejdou.
Květnice je klidná obec, která je ideální pro rodiny hledající únik od městského shonu. Díky výborné dostupnosti do Prahy (cca 30 minut autem do centra) nabízí pohodlné spojení s městem pro práci či zábavu.
Dům lze financovat hypotékou.
Cena: | 18 150 000 Kč |
Poznámka: | Cena zahrnuje kompletní právní servis a provizi RK |
Číslo zakázky: | REALITYMIX-HZ147956 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: smíšená
- Stav objektu: novostavba
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 94 m²
- Plocha parcely: 1067 m²
- Užitná plocha: 188 m²
- Ostatní: Garáž, Parkoviště
- Umístění objektu: okraj obce
- Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod, Voda - rozvod studené a teplé vody
- Topení: Jiné
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Právní rádce
-
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.