Prodej - dům/vila, 310 m²
Bohuslavice, Hodonín
4 750 000 KčProdej - dům/vila, 310 m²
Bohuslavice, Hodonín
Prodej atraktivního rodinného domu před rekonstrukcí v Bohuslavicích u Kyjova
Dům disponuje celkovou obytnou plochou 266,6 m² a je řešen jako dvoupodlažní s jedním podzemním podlažím. Celková výměra pozemku činí 310 m². Součástí domu je prostorný sklep o velikosti 74 m², který nabízí dostatek úložného prostoru, a garáž o ploše 20 m² pro jedno vozidlo.
K nemovitosti náleží také udržovaná zahrada o rozloze 220 m², která poskytuje ideální zázemí pro odpočinek, rodinné aktivity či zahradničení. Příjemným bonusem je terasa o velikosti 27 m² s výhledem do okolní krajiny, ideální pro relaxaci či posezení s rodinou a přáteli.
Dispoziční řešení domu umožňuje vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což dává novému majiteli jedinečnou příležitost přizpůsobit si bydlení dle vlastních představ a moderních standardů.
Energetická náročnost budovy je dle vyhlášky č. 148/2007 Sb. zařazena do třídy G. Vytápění je řešeno pomocí nového plynového kotle. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpad je sveden do jímky.
Obec Bohuslavice u Kyjova nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází útulná kavárna se zmrzlinou, mateřská i základní škola, pošta, obchody a další služby. Dopravní spojení je zajištěno autobusovou dopravou.
Velkou přidanou hodnotou je okolní příroda, která nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity – procházky, cykloturistiku či relaxaci v přírodě.
Důležitá informace: V současné době probíhá dědické řízení na vedlejší stavbu, kterou bude možné v budoucnu přikoupit za cenu 600 000 Kč, což představuje zajímavý investiční potenciál a možnost dalšího rozšíření.
Celková cena nemovitosti činí 4 750 000 Kč. Financování prostřednictvím hypotečního úvěru je možné a rádi Vám s jeho vyřízením pomůžeme.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře
| Cena: | 4 750 000 Kč |
| Datum k nastěhování: | 24.02.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-975136 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: před rekonstrukcí
- Počet podlaží objektu: 2
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 78 m²
- Plocha parcely: 310 m²
- Zahrada: 220 m²
- Užitná plocha: 310 m²
- Sklep: 74 m²
- Terasa: 27 m²
- Ostatní: Garáž
- Doprava: MHD
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Zdroj pro celý objekt, Voda - dálkový vodovod
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.