Prodej - dům/vila, 130 m²
J. K. Tyla, Kynšperk nad Ohří, Sokolov
3 450 000 KčProdej - dům/vila, 130 m²
J. K. Tyla, Kynšperk nad Ohří, Sokolov
RD 3+1 s možností úpravy na 4+1 v centru Kynšperka, zahrada, terasa, nízká cena
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Vytápění zajišťuje plynový kotel v kombinaci s krbovými kamny a ohřev vody je řešen bojlerem. Součástí domu je také terasa a zahrada vhodná k odpočinku i posezení.
Dispoziční řešení domu je praktické a nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení. V přízemí se nachází zádveří, předsíň, koupelna, samostatné WC a vstup do sklepa. Dále je zde kuchyně s jídelnou, která je průchozí do obývacího pokoje. Obývací pokoj má dvě okna a díky své velikosti nabízí možnost přepažení a vytvoření dalšího samostatného pokoje, čímž lze dispozici změnit na 4+1.
Do patra vedou schody z předsíně. V horním podlaží se nachází chodba, dvě ložnice, vstup na terasu a také půdní prostor, který může sloužit jako úložné zázemí nebo nabízí potenciál pro další využití.
Lokalita patří mezi vyhledávané díky své poloze v centru Kynšperku nad Ohří, kde je veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nacházejí obchody, škola, školka, lékařské služby, restaurace i zastávky veřejné dopravy. Město zároveň nabízí příjemné prostředí menšího sídla s dobrou dostupností do Sokolova, Chebu i Karlových Varů.
Možností této nabídky je také výměna rodinného domu za byt o dispozici 2+1 v Kynšperku s odpovídajícím doplatkem, což může být zajímavá příležitost pro zájemce hledající komfortnější či praktičtější formu bydlení.
Tato nemovitost je ideální příležitostí pro zájemce, kteří hledají dům v původním stavu k rekonstrukci podle vlastních představ, a to za příznivou cenu s možností využití dotačních programů.
| Cena: | 3 450 000 Kč |
| Poznámka: | včetně provize, právních i finančních služeb |
| Datum k nastěhování: | 01.04.2026 |
| Číslo zakázky: | REALITYMIX-N01977 |
Podrobné informace
- Poloha objektu: samostatný
- Druh objektu: cihlová
- Stav objektu: dobrý
- Počet podlaží objektu: 3
- Typ domu: patrový
- Zastavěná plocha: 83 m²
- Plocha parcely: 343 m²
- Užitná plocha: 130 m²
- Umístění objektu: centrum obce
- Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
- Elektřina: Elektro - 230 V
- Voda: Voda - dálkový vodovod
- Telekomunikace: Internet
- Plyn: Plynovod
- Odpad: Kanalizace
- Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
- Energetický ukazatel podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.
Právní rádce
Právní rádce
-
Detail
V tomto článku shrneme nejdůležitější věci, které byste si měli promyslet, pokud se chystáte prodat svou nemovitost a chcete, abyste s kupujícím nemusel následně řešit vzniklé problémy.
Jako prodávající nesete rizika spojená nejen se samotným obchodem, ale i se stavem nemovitosti v době prodeje a pro minimalizaci rizik, je dobré se zamyslet nad uvedenými oblastmi.
-
Detail
Realitní makléř má své nezastupitelné místo v realitním obchodu. Realitním makléřem nemyslím nevzdělané jelito, které absolvovalo dvoudenní školení a ví, jak se nahraje inzerát na inzertní portál.
Realitním makléřem, který se Vám skutečně vyplatí, je zkušený profesionál, který je schopen Vám dobře poradit jak prodat za co nejvíc a s nejmenším rizikem a hlavně je Vás schopen obratně provést celým realitním obchodem.
Mapa
Kontaktujte makléře nemovitosti
Boženy Němcové 2042, Sokolov, 356 18 |
